Сколько квадратных метров в шести сотках?

Шестьсот квадратных метров: сотка это сто метров. В подборку мы берём участки от 500 до 750 метров, потому что ровно шестьсот в извещениях встречается редко, а 620 или 700 это для покупателя тот же самый участок.

Можно ли построить дом на шести сотках?

Да, если вид разрешённого использования это допускает, а размер не меньше минимального по правилам землепользования округа. Соблюдать придётся отступы от границ: три метра до соседа и пять метров до улицы.

Где дешевле всего шесть соток у государства?

Разброс между регионами доходит до десятков раз. Медиана цены метра по каждому региону посчитана по нашей базе и показана на этой же странице в разрезе по территориям.

Участки 6 соток от государства в Иркутской области

Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

225 ₽/м²

цена метра на торгах

Типичная площадь

666 м²

всего 7 лотов

Смотреть выдачей На карте

Приём заявок идёт

Обновлено 19 августа 2026

Все лоты →

без торговзаявления 29 дней

без торгов, по заявлениюзаявления 29 дней

Заявления до 18 сентября 2026

721 м² · цена определится после образования участка

Участок 721 м² под ЛПХ

под ЛПХквартал 38:15:20100119 авг.

без торговзаявления 32 дня

без торгов, по заявлениюзаявления 32 дня

Заявления до 21 сентября 2026

540 м² · цена определится после образования участка

Участок 540 м² под ИЖС

Иркутская область, Казачинско-Ленский муниципальный район, Казачинское сельское поселение, село Ермаки, улица Центральная, земельный участок № 7, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства

под ИЖСквартал 38:07:01031619 авг.

без торговзаявления 21 день

без торгов, по заявлениюзаявления 21 день

Заявления до 10 сентября 2026

665 м² · цена определится после образования участка

Иркутская область, город Свирск, мкр. Березовый, ул. Серегина, земельный участок, 18/А

Иркутская область, городской округ город Свирск, город Свирск, мкр. Березовый, улица Серегина, земельный участок 18/А

под ИЖСквартал 38:33:03010111 авг.

аукцион60 дней

аукцион · аренда 20 лет60 дней

65 500 ₽

691 м² · 95 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 691 м² под ИЖС

Иркутская область, город Братск, жилой район Падун, улица Гидростроителей, земельный участок 82

под ИЖСквартал 38:34:02280426 июн.

аукцион48 дней

аукцион · аренда 4 лет48 дней

21 400 ₽

741 м² · 29 ₽/м² · начальная ставка, аренда 4 лет

Участок 741 м²

Иркутская область, Братский городской округ, город Братск, жилой район Центральный, проезд Строитель, 166А

хранение автотранспортаквартал 38:34:01410119 июн.

аукцион13 дней

аукцион · аренда 2 лет13 дней

18 600 ₽

629 м² · 30 ₽/м² · начальная ставка, аренда 2 лет

Участок 629 м²

Иркутская область, город Братск, промышленный район П 19, земельный участок 180

хранение автотранспортаквартал 38:34:0204018 июн.

Что нужно знать про участки 6 соток

Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.

Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.

Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.

Разбор по теме

Садовый или огородный участок: чем отличаются и что можно строить

На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.

Читать →

Частые вопросы

Сколько квадратных метров в шести сотках?: Шестьсот квадратных метров: сотка это сто метров. В подборку мы берём участки от 500 до 750 метров, потому что ровно шестьсот в извещениях встречается редко, а 620 или 700 это для покупателя тот же самый участок.
Можно ли построить дом на шести сотках?: Да, если вид разрешённого использования это допускает, а размер не меньше минимального по правилам землепользования округа. Соблюдать придётся отступы от границ: три метра до соседа и пять метров до улицы.
Где дешевле всего шесть соток у государства?: Разброс между регионами доходит до десятков раз. Медиана цены метра по каждому региону посчитана по нашей базе и показана на этой же странице в разрезе по территориям.

Другие виды земли в Иркутской области

участки под ИЖС участки под ЛПХ участки без торгов земля в аренду участки в собственность участки под садоводство и дачу участки под огородничество участки под фермерское хозяйство участки под производство и склад участки под магазин и торговлю участки дешевле 100 тысяч участки от гектара участки без кадастрового номера участки на электронных аукционах земли сельхозназначения участки под гараж участки под ИЖС в аренду участки под ИЖС в собственность участки под ЛПХ в аренду участки 10 соток участки 15 соток участки 20 соток участки в собственность дешевле 500 тысяч участки в собственность дешевле миллиона участки в аренду дешевле 10 тысяч в год участки под жилую застройку

Участки 6 соток в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область Алтайский край Амурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Иркутской области