Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Рязанская область, Шиловский район, с. Новая Пустынь, ул. Нижняя, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения подсобного хозяйства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Рязанская область, Шиловский муниципальный район, Санское сельское поселение, село Юшта, улица Центральная, земельный участок 74а, площадью 1669 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Рязанская область, Шиловский муниципальный район, Тимошкинское сельское поселение, село Тимошкино, улица Сельская, земельный участок 18/1, площадью 1264 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Рязанская область, Шиловский район, р. п. Шилово, п. Прибрежный, ул. Механизаторов, ориентировочной площадью 1130 кв. м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Рязанская область, Шиловский район, Шиловское городское поселение, р. п. Шилово, ул. Весенняя. площадью 167 кв.м., разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Рязанская область, Шиловский муниципальный район, Занино-Починковское сельское поселение, деревня Павловка, улица Дорожная, земельный участок 4/1, площадью 1216 кв.м., разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок предстоит образовать
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Рязанской области