аукцион12 дней
155 170 ₽
1 000 м² · 155 ₽/м² · начальная ставка, аренда 4 лет
Участок 1 000 м²
Сахалинская область, Поронайский район, город Поронайск, ул. Победы с видом разрешенного использования - ремонт автомобилей
Земля в аренду от государства: Поронайский округ, Сахалинская область
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
8
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 155 м²
всего 8 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион5 дней
260 610 ₽
2 800 м² · 93 ₽/м² · начальная ставка, аренда 4 лет
Участок 2 800 м²
Сахалинская область, Поронайский район, город Поронайск, ул. Криворучко с видом разрешенного использования - склад
аукцион21 день
30 310 ₽
1 394 м² · 22 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 394 м² под ИЖС
Сахалинская область, Поронайский муниципальный округ, с Лермонтовка, ул Институтская
аукцион21 день
26 930 ₽
1 200 м² · 22 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 200 м² под ИЖС
Сахалинская область, Поронайский муниципальный округ, с Лермонтовка, ул Институтская
аукцион6 дней
50 150 ₽
1 145 м² · 44 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 145 м² под ИЖС
Сахалинская область, Поронайский муниципальный округ, г Поронайск, ул Восточная
аукцион6 дней
45 420 ₽
1 006 м² · 45 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 006 м² под ИЖС
Сахалинская область, Поронайский муниципальный округ, г Поронайск, ул Восточная
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Сахалинской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Сахалинской области