Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Обновлено 20 августа 2026
Свердловская область, Сысертский район, село Аверино, участок расположен с северо-западной стороны земельного участка по улице Животноводческая, 8-А, с кадастровым номером 66:25:4101002:370, площадью 775 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок)
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, деревня Большое Седельниково, улица Октябрьская, земельный участок 15, с кадастровым номером 66:25:0310006:187, площадью 1776 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства;
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, село Кашино, улица Зеленая, земельный участок 8, с кадастровым номером 66:25:2601029:197, площадью 642 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства
Свердловская область, Сысертский муниципальный округ, поселок Полевой, улица Поселковая, земельный участок 28, с кадастровым номером 66:25:0401001:678, площадью 1265 кв.м, с категорией земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Свердловской области