аукцион37 дней
18 954 ₽
2 877 м² · 6,59 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 2 877 м² под ЛПХ
Свердловская область, муниципальный округ Талицкий, поселок Комсомольский, переулок Свердлова, земельный участок 1
Земля в аренду от государства: Талицкий округ, Свердловская область
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
10
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 476 м²
всего 10 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 14 августа 2026
аукцион37 дней
22 598 ₽
1 500 м² · 15 ₽/м² · начальная ставка, аренда 2 лет
Участок 1 500 м² под ИЖС
Свердловская область, Талицкий городской округ, п. Троицкий, пер. Полевой, д. 8 (категория земель - земли населенных пунктов) площадью 1 500 кв.м, кадастровый номер 66:28:2101006:1060 с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства
−6%к соседям: 15 ₽/м² против 16 ₽/м² у 8 участков в получасе езды
аукцион37 дней
53 221 ₽
6 656 м² · 8 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 6 656 м²
Свердловская область, муниципальный округ Талицкий, село Бутка, переулок Вокзальный, земельный участок 10
аукцион37 дней
17 929 ₽
2 137 м² · 8,39 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 2 137 м² под ИЖС
Свердловская область, муниципальный округ Талицкий, поселок Комсомольский, улица Набережная, земельный участок 12б
аукцион37 дней
9 278 ₽
1 056 м² · 8,79 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 056 м² под ИЖС
Свердловская область, муниципальный округ Талицкий, деревня Зырянка, улица Кузнецова, земельный участок 1а
аукцион37 дней
24 499 ₽
1 430 м² · 17 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 430 м² под ИЖС
Свердловская область, муниципальный округ Талицкий, город Талица, улица Полевая, земельный участок 12а
+7%дороже соседей: 17 ₽/м² против 16 ₽/м² у 8 участков в получасе езды
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Свердловской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Свердловской области