Лоты на выкуп, где начальная цена не превышает полумиллиона рублей. Речь именно о собственности: участок переходит покупателю целиком, а не в пользование на срок.
Обновлено 17 августа 2026
Республика Карелия, Пряжинский национальный муниципальный район, Святозерское сельское поселение, с. Святозеро, земельный участок расположен в кадастровом квартале 10:21:0120112, общей площадью 1497 (+/- 14) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Зона Ж-1-зона застройки индивидуальными жилыми домами.», категория земель – земли населенных пунктов
(местоположение): Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Труда, дом 8, общей площадью 611 (+/- 9) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства Территориальная зона (Ж-2). Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов
(местоположение): Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Набережная, д. 4, общей площадью 716 (+/- 9) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства Территориальная зона (Ж-1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов
Полмиллиона это тот порог, за которым начинается земля в получасе от областного центра, а не в глухом углу. Начальная цена на торгах привязана к кадастровой стоимости, и в большинстве регионов средней полосы участок под дом в такую сумму укладывается свободно.
Цена на аукционе может вырасти, и это стоит закладывать заранее. Шаг аукциона обычно три процента от начальной цены, а число шагов зависит от того, сколько человек пришло. В округах, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене, и мы показываем такую статистику по каждому округу.
К самой цене прибавляются задаток, который засчитывается при победе, госпошлина за регистрацию и, если участок не образован, межевание. А вот подключение света и воды в цену торгов не входит никогда, и это самая частая причина, по которой дешёвая покупка выходит дороже ожиданий.
Медианная цена метра при выкупе по девяти регионам вокруг Москвы, разница между арендой и покупкой и почему средняя цена по области ничего не говорит.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Карелия