аукцион25 дней
Участки 10 соток от государства в Республике Карелия
Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.
Можно подать заявку
8
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
558 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 002 м²
всего 10 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 17 августа 2026
аукцион4 дня
571 500 ₽
1 000 м² · 572 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 000 м² под ИЖС
Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Беломорская, общей площадью 1000 (+/- 11,07) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-2) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов. Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ: 16.07.2025 г., извещение № 22000076970000000059 (аукцион проводится повторно; аукционы с номерами извещений 22000076970000000062, 26000001480000000002, 26000001480000000006, 26000001480000000007 были признаны несостоявшимися)
аукцион4 дня
545 400 ₽
1 000 м² · 545 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 000 м² под ИЖС
Республика Карелия, Кемский район, Кемское городское поселение, г. Кемь, ул. Сенная, д. 3, общей площадью 1000 (+/- 11) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов
аукцион4 дня
571 500 ₽
1 000 м² · 572 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 000 м² под ИЖС
Республика Карелия, Кемский муниципальный район, Кемское городское поселение, г. Кемь, ул. Калинина, д. 7, общей площадью 1000 (+/- 11) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов. Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ: 16.07.2025 г., извещение № 22000076970000000059 (аукцион проводится повторно; аукционы с номерами извещений 22000076970000000062, 26000001480000000002, 26000001480000000006, 26000001480000000007 были признаны несостоявшимися)
аукцион4 дня
553 500 ₽
1 020 м² · 543 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 1 020 м² под ИЖС
Республика Карелия, Кемский район, город Кемь, улица Кирова, общей площадью 1020 (+/- 11,18) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства Территориальная зона (Ж-2). Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов
аукцион4 дня
Что нужно знать про участки 10 соток
Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.
Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.
Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.
Разбор по теме
Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Частые вопросы
- Сколько это в метрах?
- Тысяча квадратных метров. В подборку попадают участки от 900 до 1200 метров: ровно тысяча встречается редко, а разница в сотню метров на выбор не влияет.
- Хватит ли десяти соток для дома с участком?
- Для дома площадью до двухсот метров с гаражом, баней и небольшим садом хватает с запасом. Ограничивают не сотки, а отступы: три метра до границ соседей и пять до улицы.
- Что выгоднее: аукцион или предоставление без торгов?
- Без торгов дешевле, потому что цена не растёт от конкуренции. Но извещения по статье 39.18 публикуются на короткий срок и без готовой цены, поэтому их редко замечают. Мы показываем их наравне с аукционами.
Другие виды земли в Республике Карелия
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 10 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Карелия