Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Обновлено 18 августа 2026
Республика Карелия, Пряжинский национальный муниципальный район, с. Святозеро; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования, цель предоставления: «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона - Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами»
Республика Карелия, Пряжинский национальный муниципальный район, Святозерское сельское поселение, с. Святозеро, земельный участок расположен в кадастровом квартале 10:21:0120112, общей площадью 1497 (+/- 14) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Зона Ж-1-зона застройки индивидуальными жилыми домами.», категория земель – земли населенных пунктов
(местоположение): Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Кирпичная, дом 1, общей площадью 1463 (+/- 13) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-2) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов
Республика Карелия, Кемский муниципальный район, г. Кемь, ул. Загородная, общей площадью 1400 (+/- 13,1) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-2) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов. Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ: 16.07.2025 г., извещение № 22000076970000000058 (аукцион проводится повторно; аукционы с номерами извещений 22000076970000000062, 26000001480000000002, 26000001480000000006, 26000001480000000007 были признаны несостоявшимися)
Республика Карелия, Кемский муниципальный район, г. Кемь, ул. Железнодорожная, общей площадью 1500 (+/- 13,55) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства Территориальная зона (Ж-1). Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Карелия