аукцион14 дней
15 348 ₽
5 000 м² · 3,07 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 5 000 м² под ЛПХ
Пензенская область, Никольский район, сельское поселение Казарский сельсовет, село Большое Пермиево, улица Речная, земельный участок 20А
Участки под ЛПХ от государства в Пензенской области
Участки для ведения личного подсобного хозяйства. В границах населённого пункта на таком участке можно строить дом, за границами (полевой участок) строить нельзя, только обрабатывать землю.
Можно подать заявку
28
приём заявок открыт
Без торгов
13
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
201 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 100 м²
всего 41 лот
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион14 дней
6 019 ₽
1 961 м² · 3,07 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 961 м² под ЛПХ
Пензенская область, Никольский район, Казарский сельсовет, с. Большое Пермиёво, площадью: 1961 +/- 16 кв.м. с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
аукцион14 дней
15 468 ₽
5 000 м² · 3,09 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 5 000 м² под ЛПХ
Пензенская область, Никольский район, село Карамалы, улица Полевая
аукцион31 день
1 338 ₽
466 м² · 2,87 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 466 м² под ЛПХ
Пензенская область, Камешкирский район, с.Русский Камешкир, ул.Лермонтова 21 Б, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: "для ведения личного подсобного хозяйства" (код 2,2)
аукцион11 дней
без торговзаявления 22 дня
Заявления до 11 сентября 2026
3 000 м² · цена определится после образования участка
Участок 3 000 м² под ЛПХ
Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Посельский сельсовет, село Траханиотово, улица Лесная, з/у 41. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Что нужно знать про участки под ЛПХ
Разница между приусадебным и полевым участком ЛПХ решающая, а в извещении она обычно не подписана. Определяется она категорией земель: «земли населённых пунктов» означает приусадебный участок, на котором дом строить можно, «земли сельскохозяйственного назначения» означает полевой, на котором нельзя. Категория указана у каждого лота.
Площадь ЛПХ ограничена региональным законом, обычно от нескольких соток до полугектара. Превышение не запрещено, но излишек придётся оформлять как предпринимательскую деятельность.
По процедуре ЛПХ ничем не отличается от ИЖС: те же аукционы и то же предоставление без торгов по статье 39.18. При этом конкуренция за такие участки заметно ниже, а цена метра часто в разы меньше.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке ЛПХ?
- На приусадебном участке в границах населённого пункта можно: жилой дом, хозяйственные постройки, гараж. На полевом участке за границами населённого пункта строить капитальные здания нельзя.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ниже цена метра и меньше конкурентов, а на приусадебном участке права по застройке практически те же. Кроме того, продукция личного подсобного хозяйства не облагается налогом на доходы.
Другие виды земли в Пензенской области
участки под ИЖСучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Пензенской области