Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Обновлено 19 августа 2026
Пензенская область, Никольский район, Казарский сельсовет, с. Большое Пермиёво, площадью: 1961 +/- 16 кв.м. с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Пензенская область, Камешкирский район, с.Русский Камешкир, ул.Лермонтова 21 Б, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: "для ведения личного подсобного хозяйства" (код 2,2)
Пензенская область, муниципальный район Тамалинский, сельское поселение Ульяновский сельсовет
Пензенская обл., Шемышейский р-н, с. Старая Яксарка
Пензенская обл., Шемышейский р-н, с. Усть-Уза , ул. А.Ж. Богданова
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Пензенской области