аукцион13 дней
15 348 ₽
5 000 м² · 3,07 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 5 000 м² под ЛПХ
Пензенская область, Никольский район, сельское поселение Казарский сельсовет, село Большое Пермиево, улица Речная, земельный участок 20А
Участки под ЛПХ в аренду от государства в Пензенской области
Аренда земли для ведения личного подсобного хозяйства. Самая многочисленная группа лотов у государства и самая недооценённая: приусадебный участок под ЛПХ по возможностям близок к ИЖС, а стоит обычно дешевле.
Можно подать заявку
18
приём заявок открыт
Без торгов
9
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 000 м²
всего 19 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион13 дней
6 019 ₽
1 961 м² · 3,07 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 961 м² под ЛПХ
Пензенская область, Никольский район, Казарский сельсовет, с. Большое Пермиёво, площадью: 1961 +/- 16 кв.м. с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
аукцион13 дней
15 468 ₽
5 000 м² · 3,09 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 5 000 м² под ЛПХ
Пензенская область, Никольский район, село Карамалы, улица Полевая
аукцион31 день
1 338 ₽
466 м² · 2,87 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 466 м² под ЛПХ
Пензенская область, Камешкирский район, с.Русский Камешкир, ул.Лермонтова 21 Б, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: "для ведения личного подсобного хозяйства" (код 2,2)
без торговзаявления 22 дня
Заявления до 11 сентября 2026
3 000 м² · цена определится после образования участка
Участок 3 000 м² под ЛПХ
Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Посельский сельсовет, село Траханиотово, улица Лесная, з/у 41. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
без торговзаявления 22 дня
Заявления до 11 сентября 2026
3 000 м² · цена определится после образования участка
Участок 3 000 м² под ЛПХ
Пензенская область, муниципальный район Кузнецкий, сельское поселение Посельский сельсовет, с. Траханиотово, ул. Лесная, з/у 40. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Что нужно знать про участки под ЛПХ в аренду
Участки под ЛПХ бывают двух видов, и разница между ними решающая. Приусадебный находится в границах населённого пункта, и на нём можно построить жилой дом. Полевой лежит за границами населённого пункта, и строить на нём нельзя ничего капитального: только выращивать. Вид указан в самом извещении, и это первое, что нужно прочитать.
Цена аренды под ЛПХ обычно ниже, чем под ИЖС, при похожем расположении. Причина не в качестве земли, а в спросе: покупатель ищет привычную аббревиатуру и проходит мимо. На странице видно, какая медиана по метру складывается в этой выборке прямо сейчас.
Ограничение, о котором помнят не все: размер участка под ЛПХ ограничен законом субъекта, обычно половиной гектара, и всё, что сверх, оформляется уже как другой вид использования. Для участка под дом это потолок недостижимый, а для хозяйства бывает тесно.
Разбор по теме
ЛПХ или ИЖС: чем отличаются и что выбрать
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на участке под ЛПХ?
- На приусадебном, то есть расположенном в границах населённого пункта, можно: жилой дом, гараж и хозяйственные постройки. На полевом нельзя, он предназначен только для производства сельскохозяйственной продукции.
- Чем ЛПХ выгоднее ИЖС?
- Ценой и конкуренцией. При прочих равных ставка аренды под ЛПХ ниже, а желающих на аукционе меньше, потому что ищут в основном по слову «ИЖС». При этом приусадебный участок допускает то же самое строительство.
- Как понять, приусадебный участок или полевой?
- По адресу и по извещению. Если в адресе есть населённый пункт и участок лежит в его границах, это приусадебный. В извещении вид использования обычно написан полностью, с уточнением в скобках.
Другие виды земли в Пензенской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под ЛПХ в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Пензенской области