аукцион25 дней
9 966 ₽
7,9 га · 0,13 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 7,9 га сельхозназначения
Пензенская область, муниципальный район Тамалинский, сельское поселение Ульяновский сельсовет
Земли сельхозназначения от государства в Пензенской области
Земли сельскохозяйственного назначения: пашни, сенокосы, пастбища. Самые дешёвые по цене метра и самые крупные по площади лоты в базе.
Можно подать заявку
7
приём заявок открыт
Без торгов
1
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
1,85 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
18,9 га
всего 30 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 17 августа 2026
аукцион6 дней
21 441 ₽
6,78 га · 0,32 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 6,78 га сельхозназначения
Пензенская область, Лунинский район, с.Чирково, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Ограничения и обременения права отсутствуют
аукцион11 дней
54 929 ₽
28,3 га · 0,19 ₽/м² · начальная ставка, аренда 49 лет
Участок 28,3 га сельхозназначения
Пензенская область, Кузнецкий район, с. Благодатка, ул. Центральная, д. 80
аукцион4 дня
68 979 ₽
35,4 га · 0,19 ₽/м² · начальная ставка, аренда 10 лет
Участок 35,4 га сельхозназначения
Пензенская область, Шемышейский район, Каргалейский сельсовет, площадь земельного участка – 354104 кв.м. с кадастровым номером 58:28:0500201:185, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства
аукцион6 дней
без торговзаявления 4 дня
Заявления до 23 августа 2026
25,3 га · цена определится после образования участка
Участок 25,3 га сельхозназначения
Пензенская область, м.р-н Пензенский, с.п. Саловский сельсовет
Что нужно знать про земли сельхозназначения
Строить на такой земле нельзя, кроме случаев, прямо разрешённых видом использования: например, для крестьянского фермерского хозяйства допускается возведение хозяйственных построек и, при соблюдении условий, одного жилого дома.
Главная особенность сельхозземли это обязанность её использовать. Если участок не обрабатывается три года подряд, его могут изъять. Это не формальность: проверки проводит Россельхознадзор, и практика изъятия существует.
Цена метра здесь измеряется рублями и копейками, поэтому в общей сортировке по цене метра сельхозучастки всегда занимают верх списка. Сравнивать их с участками под застройку бессмысленно.
Разбор по теме
Категории земель и виды разрешённого использования
Чем категория земель отличается от вида разрешённого использования, что можно строить на каждом типе участка и почему ВРИ важнее цены.
Частые вопросы
- Можно ли построить дом на землях сельхозназначения?
- По общему правилу нельзя. Исключение сделано для крестьянских фермерских хозяйств: на участке КФХ допускается один жилой дом при соблюдении ограничений по площади и этажности.
- Что будет, если не использовать сельхозучасток?
- При неиспользовании по назначению в течение трёх лет участок может быть изъят через суд. Кроме того, за неиспользование предусмотрен административный штраф.
Другие виды земли в Пензенской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земли сельхозназначения в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Пензенской области