Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Пермский край, Верещагинский городской округ, г. Верещагино, ул. Восточная, 10, начальная цена 143 000 руб. (размер ежегодной арендной платы), шаг аукциона 2000 руб., задаток 28 600 руб., срок аренды 8 лет 8 мес
Пермский край, Верещагинский городской округ, г. Верещагино, ул. Садовая, 44, начальная цена 40000 руб. (размер ежегодной арендной платы), шаг аукциона 1000 руб., задаток 8000 руб., срок аренды 4 года 10 мес.;
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Пермском крае