Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Обновлено 14 августа 2026
Московская область, муниципального округ Чехов, д. Алексеевка, общей площадью 2500 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на праве аренды
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Московская, м.о. Чехов, д. Крюково
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, муниципальный округ Чехов, д. Люторецкое, общей площадью 626 кв. м, с видом разрешенного использования «ведение садоводства» на праве собственности
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, муниципальный округ Чехов, с. Пешково, общей площадью 852 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на праве собственности
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, муниципальный округ Чехов, п. Васькино, общей площадью 580 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на праве собственности
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, муниципальный округ Чехов, д. Скурыгино, общей площадью 1274 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на праве собственности
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Чехов | 23 | 444 | — | нет аукционов |
| Раменский | 4 | 6 | — | нет аукционов |
| Серпуховский | 3 | 23 | — | нет аукционов |
| Серпухов | 1 | 5 | — | нет аукционов |
| Наро-Фоминский | 0 | 75 | — | нет аукционов |
| Павловский Посад | 0 | 13 | — | нет аукционов |
| Рузский | 0 | 7 | — | нет аукционов |
| Дмитровский | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Коломна | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Егорьевск | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Зарайск | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Кашира | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Шаховская | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Коломенский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Лыткарино | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Люберцы | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Можайский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Павлово-Посадский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Подольск | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Черноголовка | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Чеховский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Воскресенский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Московской области