Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Обновлено 14 августа 2026
2 фотообл. Ярославская, г.о. город Ярославль, г. Ярославль территория в районе пересечения улицы Малой Норской и Ленинградского проспекта
ул. Оранжерейная, у д. 16 во Фрунзенском районе города Ярославля
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
2 фотообл. Ярославская, г.о. город Ярославль, г. Ярославль территория в районе пересечения улицы Малой Норской и Ленинградского проспекта
15-й Мастеровой пер., в районе участка 50 в Заволжском районе города Ярославля
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Ярославская Российская Федерация, Ярославская область, муниципальный округ Ярославский, поселок Красный Бор, проезд Сосновый, земельный участок 3
2 фотообл. Ярославская, м.о. Некрасовский, д. Шишково
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Некрасовский | 5 | 237 | — | нет аукционов |
| город Ярославль | 3 | 85 | — | 8% |
| Ярославский | 3 | 53 | — | 13% |
| город Рыбинск | 2 | 215 | 479 ₽/м² | 3% |
| Любимский | 1 | 23 | — | нет аукционов |
| Борисоглебский | 1 | 15 | — | 0% |
| Тутаевский | 0 | 78 | 363 ₽/м² | 0% |
| Первомайский | 0 | 14 | — | 0% |
| город Переславль-Залесский | 0 | 5 | 817 ₽/м² | 100% |
| Пошехонский | 0 | 4 | — | нет аукционов |
| Ростовский | 0 | 3 | — | 0% |
| Рыбинский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Переславль-Залесский | 0 | 1 | — | 0% |
| Брейтовский | 0 | 1 | — | 0% |
| Гаврилов-Ямский | 0 | 1 | — | 100% |
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области