опубликованбез торговосталось 29 дней
Участок 2 000 м²
обл. Калужская, м.о. Юхновский, с. Климов Завод
Заявления до
14 сентября 2026
Площадь
2 000 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Участки под жилую застройку от государства в Калужской области
Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Можно подать заявку
17
приём заявок открыт
Без торгов
1 590
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
289 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 218 м²
всего 1 678 лотов
Насколько тут людно
Из завершившихся торгов состоялось 41%. Больше половины срываются из-за отсутствия заявок, значит есть шанс взять участок по начальной цене.
Приём заявок идёт
Обновлено 14 августа 2026
приём заявокбез торговосталось 28 дней
Участок 1 000 м²
Калужская область, Ферзиковский муниципальный округ, п. Дугна, в кадастровом квартале 40:22:190110, для индивидуального жилищного строительства в собственность
Заявления до
14 сентября 2026
Площадь
1 000 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
приём заявокбез торговосталось 25 дней
Земельный участок, земельный участок 47
Калужская область, муниципальный округ Сухиничский, город Сухиничи, улица Урицкого, земельный участок 47
Заявления до
11 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
арендажилая застройка12 авг.
приём заявокбез торговосталось 23 дня
Земельный участок
Заявления до
9 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
выкупжилая застройка10 авг.
приём заявокбез торговосталось 20 дней
Земельный участок
Заявления до
5 сентября 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
выкупжилая застройка6 авг.
приём заявокбез торговосталось 20 дней
Участок 600 м²
Калужская область, Боровский район, д. Шемякино
Заявления до
5 сентября 2026
Площадь
600 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
По округам региона
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Ферзиковский | 3 | 177 | — | нет аукционов |
| Боровский | 2 | 94 | — | нет аукционов |
| Сухиничский | 2 | 93 | — | нет аукционов |
| Мещовский | 2 | 25 | — | нет аукционов |
| Юхновский | 1 | 7 | — | нет аукционов |
| Тарусский | 0 | 112 | — | нет аукционов |
| Мосальский | 0 | 48 | — | нет аукционов |
| Козельский | 0 | 30 | — | нет аукционов |
| Жуковский | 0 | 24 | — | 0% |
| Спас-Деменский | 0 | 13 | — | нет аукционов |
| Медынский | 0 | 12 | — | 0% |
| город Калуга | 0 | 7 | — | 20% |
| Хвастовичский | 0 | 6 | — | нет аукционов |
| Перемышльский | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Барятинский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Что нужно знать про участки под жилую застройку
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Разбор по теме
Земля под бизнес от государства: производство, склад, магазин
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Частые вопросы
- Кто может участвовать в торгах на участок под застройку?
- И юридические лица, и предприниматели, и граждане. Ограничение не в статусе участника, а в требованиях извещения: нужны электронная подпись, регистрация на площадке и внесённый задаток.
- Известны ли параметры застройки до аукциона?
- Да. Предельные параметры устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципалитета, а к извещению прикладываются градостроительные условия по конкретному участку.
- Чем блокированная застройка отличается от многоквартирной?
- Блокированная это дома с общими стенами, но с отдельными выходами на свои участки, до десяти блоков. Многоквартирная предполагает общее имущество и подъезды. Вид использования указан в извещении и определяет, что именно разрешено построить.
Другие виды земли в Калужской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в год
Участки под жилую застройку в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Калужской области