Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Обновлено 14 августа 2026
Московская область, муниципального округ Чехов, д. Алексеевка, общей площадью 2500 кв. м, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на праве аренды
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Московская, м.о. Чехов, д. Крюково
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, муниципальный округ Чехов, д. Люторецкое, общей площадью 626 кв. м, с видом разрешенного использования «ведение садоводства» на праве собственности
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, муниципальный округ Чехов, с. Пешково, общей площадью 852 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на праве собственности
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, муниципальный округ Чехов, п. Васькино, общей площадью 580 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на праве собственности
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Московская область, муниципальный округ Чехов, д. Скурыгино, общей площадью 1274 кв.м, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» на праве собственности
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Чехов | 23 | 444 | — | нет аукционов |
| Гагаринский | 11 | 443 | 560 ₽/м² | 50% |
| округ Муром | 7 | 44 | 526 ₽/м² | 100% |
| Некрасовский | 5 | 237 | — | нет аукционов |
| Раменский | 4 | 6 | — | нет аукционов |
| Ферзиковский | 3 | 177 | — | нет аукционов |
| Ярославский | 3 | 53 | — | 13% |
| Серпуховский | 3 | 23 | — | нет аукционов |
| Ковровский | 3 | 14 | 249 ₽/м² | 100% |
| город Ярославль | 3 | 9 | — | 0% |
| Суворовский | 2 | 290 | — | нет аукционов |
| город Рыбинск | 2 | 211 | 479 ₽/м² | 3% |
| Боровский | 2 | 94 | — | нет аукционов |
| Сухиничский | 2 | 93 | — | нет аукционов |
| Сасовский | 2 | 74 | 42 ₽/м² | 66% |
| Гусь-Хрустальный | 2 | 4 | — | нет аукционов |
| Мещовский | 2 | 3 | — | нет аукционов |
| Чучковский | 2 | 2 | — | нет аукционов |
| Сафоновский | 1 | 42 | 141 ₽/м² | 44% |
| Любимский | 1 | 23 | — | нет аукционов |
| Борисоглебский | 1 | 15 | — | 0% |
| Юхновский | 1 | 7 | — | нет аукционов |
| Серпухов | 1 | 5 | — | нет аукционов |
| Кимрский | 1 | 3 | — | нет аукционов |
| Скопинский | 1 | 3 | — | нет аукционов |
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.