Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 1 августа 2026
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Ломоносовка, ул. Переселенческая, 9А, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (код разрешенного использования земельного участка – 2.1);
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, г. Полесск, ул. Ореховая, з/у 8Д, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (код разрешенного использования земельного участка – 2.1)
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, г. Полесск, ул. Дачная, з/у 27, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (код разрешенного использования земельного участка – 2.1)
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Никитовка, ул. Советская, 7А, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (код разрешенного использования земельного участка – 2.1)
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, г. Полесск, ул. Ореховая, з/у 14А, с видом разрешенного использования - «для индивидуального жилищного строительства» (код разрешенного использования земельного участка – 2.1)
Калининградская область, Полесский муниципальный округ, п. Сосновка, ул. Школьная, 3В, с видом разрешенного использования - «ведение садоводства» (код разрешенного использования земельного участка – 13.2);
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Калининградской области