Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?

Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.

Нужен ли задаток?

Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.

Участки в собственность от государства: Кетовский округ, Курганская область

Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

318 ₽/м²

цена метра на торгах

Типичная площадь

1 258 м²

всего 7 лотов

Смотреть выдачей На карте

Приём заявок идёт

Обновлено 18 августа 2026

Все лоты →

аукцион38 дней

аукцион · выкуп38 дней

210 000 ₽

1 000 м² · 210 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 1 000 м² под ЛПХ

Курганская область, м.о. Кетовский, с. Кропани, ул. Советская, з/у 2ж

−6%к соседям: 210 ₽/м² против 224 ₽/м² у 11 участков в получасе езды

под ЛПХквартал 45:08:021101координата точная18 авг.

без торговзаявления 25 дней

без торгов, по заявлениюзаявления 25 дней

Заявления до 12 сентября 2026

нет данных · цена определится после образования участка

Земельный участок под ЛПХ, площадью 1279 кв.м

Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Колташево, улица Зеленая, земельный участок 5, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 1279 кв.м

под ЛПХквартал 45:08:01290213 авг.

без торговзаявления 25 дней

без торгов, по заявлениюзаявления 25 дней

Заявления до 12 сентября 2026

нет данных · цена определится после образования участка

Земельный участок под ЛПХ, площадью 2000 кв.м

Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Колесниково, улица Заозерная, земельный участок 75, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), площадью 2000 кв.м

под ЛПХквартал 45:08:03100213 авг.

аукцион20 дней

аукцион · выкуп20 дней

489 000 ₽

1 500 м² · 326 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 1 500 м² под ЛПХ

местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Курганская область, Кетовский район, д. Лукино, ул. Дачная, 14; Номер РНФИ: П11740009030; кадастровый номер – 45:08:030501:539; общей площадью: 1500 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; Целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства; Право собственности РФ на земельный участок зарегистрировано, номер государственной регистрации права от 09.10.2019 № 45:08:030501:539-45/066/2019-11; Кадастровая стоимость земельного участка — 120244,00 руб. Начальный размер продажи земельного участка – 489 000,00 (Четыреста восемьдесят девять тысяч) рублей 00 коп; Размер задатка (10 % от начальной цены земельного участка) – 48 900 руб. Шаг аукциона (3 % от начальной цены земельного участка) – 14 670 рублей 00 коп.Границы земельного участка сформированы в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства

+158%дороже соседей: 326 ₽/м² против 126 ₽/м² у 20 участков в получасе езды

под ЛПХквартал 45:08:030501координата точная13 авг.

аукцион38 дней

аукцион · выкуп38 дней

400 000 ₽

1 258 м² · 318 ₽/м² · начальная цена, выкуп

Участок 1 258 м² под садоводство

Курганская область, Кетовский район, д. Лукино, СТ "Волна", уч. 98

под садоводствоквартал 45:08:030106координата точная13 авг.

без торговзаявления 12 дней

без торгов, по заявлениюзаявления 12 дней

Заявления до 30 августа 2026

нет данных · цена определится после образования участка

Земельный участок под садоводство, площадью 547 кв.м

Курганская область, муниципальный округ Кетовский, село Садовое, 11-й Огородный переулок, земельный участок 16, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешённым использованием: ведение садоводства, площадью 547 кв.м

под садоводствоквартал 45:08:022003координата приблизительная31 июл.

Что нужно знать про участки в собственность

Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.

Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.

Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.

Разбор по теме

Как купить землю у государства: порядок целиком

Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.

Читать →

Частые вопросы

Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?: Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.
Нужен ли задаток?: Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.

Другие виды земли в Курганской области

Участки в собственность в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область Алтайский край Амурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Курганской области