Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 30 июля 2026
Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Понтонный, Шлиссельбургское шоссе, земельный участок 108, площадь 1210 кв.м, кадастровый номер 78:37:0017501:5528
Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Красное село, Пудостская улица, земельный участок 26, площадь 1200 кв.м, кадастровый номер 78:40:0906403:1323
Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга город Красное Село, Красногородская улица, участок 35, (территория, ограниченная Гатчинским шоссе, Красногородской ул., проектируемыми улицами, в Красносельском районе; ФЗУ № 35), площадь 1200 кв.м, кадастровый номер 78:40:0906403:1317
Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Понтонный, Шлиссельбургское шоссе, земельный участок 107 , площадь 1220 кв.м, кадастровый номер 78:37:0017501:5529
Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Понтонный, улица Судостроителей, земельный участок 62 , площадь 1233 кв.м, кадастровый номер 78:37:0017501:5526
Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга поселок Понтонный, Шлиссельбургское шоссе, земельный участок 106 , площадь 1340 кв.м, кадастровый номер 78:37:0017501:5527
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Санкт-Петербурге