Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Обновлено 3 августа 2026
Новгородская область, муниципальный округ Демянский, деревня Вельё-Станы, улица Центральная, земельный участок 1а, расположенный на землях населенных пунктов, из земель, находящихся в государственной собственности, в территориальной зоне Ж.5 - Иная зона жилой застройки, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Новгородская область, муниципальный округ Демянский, деревня Вельё-Станы, улица Луговская, земельный участок 37, расположенный на землях населенных пунктов, из земель, находящихся в государственной собственности, в территориальной зоне Ж.5 - Иная зона жилой застройки, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Новгородская область, муниципальный округ Демянский, деревня Крутуша, улица Полевая, земельный участок 9А, расположенный на землях населенных пунктов, из земель, находящихся в государственной собственности, в территориальной зоне Ж.5 - Иная зона жилой застройки, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Новгородская область, муниципальный округ Демянский, деревня Кривая Клетка, улица Набережная, земельный участок 32Б, расположенный на землях населенных пунктов, из земель, находящихся в государственной собственности, в территориальной зоне Ж.5 - Иная зона жилой застройки, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Новгородская область, Демянский муниципальный округ, деревня Истошно, земельный участок 89, расположенный на землях населенных пунктов, из земель, находящихся в государственной собственности, в территориальной зоне Ж.5 - Иная зона жилой застройки, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Новгородская область, Демянский муниципальный округ, деревня Пабережье, улица Полевая, земельный участок 14, расположенный на землях населенных пунктов, из земель, находящихся в государственной собственности, в территориальной зоне Ж.5 - Иная зона жилой застройки, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Новгородской области