Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Обновлено 17 августа 2026
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Красноозерное сельское поселение, д. Силино, ул. Сосновая, уч. 27; площадью 1500 кв.м; кадастровый номер 47:03:0907002:702; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками без права содержания мелкого скота и птицы
Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Раздольевское сельское поселение, д. Борисово, ул. Озерная, уч. 4а; площадью 1500 кв.м; кадастровый номер 47:03:1106002:1067; категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства
обл. Московская, г.о. Щёлково, д. Булаково Российская Федерация, Московская область, Щёлковский муниципальный район, д. Булаково
обл. Московская, г.о. Щёлково, д. Старопареево Московская область, Щелковский район, д. Старопареево
обл. Московская, г.о. Наро-Фоминский, д. Детенково Московская область, г.о Наро-Фоминск, д Детенково
обл. Московская, г.о. Талдомский, с. Новоникольское СНТ "ПАТРИОТ", уч. 49
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Рузский | 35 | 81 | 705 ₽/м² | 29% |
| Дмитровский | 33 | 223 | 568 ₽/м² | 13% |
| Можайский | 25 | 69 | 317 ₽/м² | 0% |
| Ступино | 23 | 77 | 632 ₽/м² | 36% |
| Воскресенск | 17 | 38 | 574 ₽/м² | 18% |
| Шаховская | 16 | 565 | 264 ₽/м² | 41% |
| Кашира | 13 | 81 | 456 ₽/м² | 8% |
| Орехово-Зуевский | 13 | 76 | 1 444 ₽/м² | 50% |
| Волоколамский | 11 | 25 | 575 ₽/м² | 38% |
| Истра | 10 | 157 | 851 ₽/м² | 36% |
| Осташковский | 10 | 74 | 573 ₽/м² | 25% |
| Коломна | 10 | 70 | 653 ₽/м² | 26% |
| Наро-Фоминский | 10 | 62 | — | 0% |
| Веневский | 10 | 43 | 553 ₽/м² | 6% |
| Серпухов | 8 | 74 | 569 ₽/м² | 41% |
| Чехов | 8 | 68 | 854 ₽/м² | 43% |
| Талдомский | 8 | 29 | 294 ₽/м² | 31% |
| Дзержинский | 7 | 13 | 96 ₽/м² | 0% |
| Луховицы | 6 | 61 | 445 ₽/м² | 24% |
| Юхновский | 6 | 11 | 174 ₽/м² | 0% |
| Смоленский | 5 | 391 | 306 ₽/м² | 8% |
| Зарайск | 5 | 41 | 619 ₽/м² | 50% |
| Клинский | 5 | 30 | — | 0% |
| Щёлково | 5 | 18 | 555 ₽/м² | 0% |
| Тульской области | 5 | 17 | — | 0% |
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.