Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Обновлено 14 августа 2026
Участок находится примерно в 85 м по направлению на юго- запад от ориентира- жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, пос. Пригородный, ул. Геническая, д.30
Тульская область, Заокский район, МО Демидовское, д. Александровка, восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:09:030302:1599
Тульская область, муниципальное образование город Тула, поселок Ленинский, ул. Набережная, прилегает к земельному участку с К№ 71:14:010409:112
Тульская область, муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Ореховка
муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Ореховка
Тульская область, муниципальный район Ясногорский, с.п. Теляковское, д. Периково, северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:23:020207:36
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Веневский | 10 | 43 | 553 ₽/м² | 6% |
| Тульской области | 5 | 17 | — | 0% |
| Щекинский | 4 | 59 | — | 48% |
| Заокский | 3 | 143 | 396 ₽/м² | 4% |
| Суворовский | 3 | 11 | — | 0% |
| город Донской | 3 | 7 | — | 25% |
| Ясногорский | 1 | 158 | 193 ₽/м² | 4% |
| Алексинский | 1 | 25 | — | 0% |
| Ефремовский | 1 | 7 | — | нет аукционов |
| Плавский | 1 | 5 | 10 ₽/м² | 0% |
| Воловский | 1 | 2 | — | нет аукционов |
| Кимовский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Киреевский | 0 | 29 | 302 ₽/м² | 16% |
| Одоевский | 0 | 16 | 80 ₽/м² | 50% |
| Ленинский | 0 | 12 | 668 ₽/м² | 17% |
| Узловский | 0 | 12 | 316 ₽/м² | 0% |
| Богородицкий | 0 | 11 | 104 ₽/м² | 33% |
| город Новомосковск | 0 | 6 | — | 100% |
| Пролетарский | 0 | 5 | — | 20% |
| Новомосковский | 0 | 4 | — | 0% |
| Каменский | 0 | 1 | — | 0% |
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области