Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Обновлено 14 августа 2026
обл. Калужская, м.о. Спас-Деменский, д. Теплово, ул. Центральная дом 2а
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Калужская область, р-н Кировский, с. Дуброво, ул. Центральная
обл. Калужская, м.о. Козельский, г. Козельск, ул. Юбилейная район АГК
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Калужская, м.о. Думиничский, с. Паликского Кирпичного Завода
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Калужская г. Калуга, ул. Кирпичный завод МПС.
Калужская область, г. Калуга, ул. 1-я Кольцевая
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Дзержинский | 7 | 10 | 96 ₽/м² | нет аукционов |
| Юхновский | 6 | 10 | 174 ₽/м² | нет аукционов |
| Медынский | 4 | 16 | 93 ₽/м² | 0% |
| Тарусский | 2 | 16 | — | нет аукционов |
| Куйбышевский | 2 | 5 | — | нет аукционов |
| Кировский | 2 | 3 | 113 ₽/м² | нет аукционов |
| Ферзиковский | 1 | 23 | 230 ₽/м² | нет аукционов |
| Козельский | 1 | 23 | — | нет аукционов |
| Боровский | 1 | 21 | — | 0% |
| Барятинский | 1 | 4 | — | нет аукционов |
| Спас-Деменский | 1 | 4 | — | нет аукционов |
| Мещовский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Думиничский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Бабынинский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Мосальский | 0 | 27 | — | нет аукционов |
| Жуковский | 0 | 21 | — | нет аукционов |
| Перемышльский | 0 | 8 | — | 50% |
| Сухиничский | 0 | 6 | — | нет аукционов |
| Хвастовичский | 0 | 3 | — | нет аукционов |
| Людиновский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Калужской области