Полтора десятка соток: дом перестаёт быть главным на участке. Такой размер берут под хозяйство, большой сад или дом с настоящим двором, а не с проходом между забором и стеной.
Обновлено 13 августа 2026
Тверская обл, Ржевский р-н, с/п «Есинка», д. Турбаево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, муниципальный округ Осташковский, деревня Радухово, в аренду, для ведения личного подсобного хозяйства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, Осташковский городской округ, деревня Березовый Рядок, в собственность, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская обл, р-н. Старицкий, с/п Ново-Ямское, д. Ново-Ямская, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, муниципальный округ Оленинский, деревня Болховка, земельный участок 4
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, муниципальный округ Оленинский, поселок городского типа Оленино, улица Гагарина, земельный участок 47
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Осташковский | 10 | 74 | 573 ₽/м² | 25% |
| Ржевский | 2 | 17 | — | 0% |
| Оленинский | 2 | 2 | — | нет аукционов |
| Конаковский | 1 | 33 | 1 258 ₽/м² | 29% |
| город Тверь | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Кимрский | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Калининский | 0 | 57 | 114 ₽/м² | 4% |
| Старицкий | 0 | 23 | 118 ₽/м² | 50% |
| Фировский | 0 | 14 | — | нет аукционов |
| Западнодвинский | 0 | 7 | — | нет аукционов |
| Торжокский | 0 | 7 | — | 0% |
| Пеновский | 0 | 6 | 676 ₽/м² | 0% |
| Кувшиновский | 0 | 5 | 73 ₽/м² | 0% |
| Нелидовский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| город Ржев | 0 | 2 | — | 0% |
| Спировский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Селижаровский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| Краснохолмский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Зубцовский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Калязинский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Кашинский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Кесовогорский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
| Бологовский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Пятнадцать соток чаще встречаются под ЛПХ, чем под ИЖС. Причина в правилах землепользования: максимальный размер участка под индивидуальное строительство во многих округах ограничен и как раз около этой отметки заканчивается. Под личное подсобное хозяйство потолок выше.
На такой площади уже имеет смысл считать не только цену покупки, но и стоимость содержания. Забор по периметру, скважина, подъездная дорожка и налог считаются от площади, и разница с десятью сотками ощутима каждый год.
Зато пятнадцать соток дают то, чего не даёт стандартная нарезка: возможность поставить дом в глубине участка, а не у самой дороги, и разнести жильё, хозяйственные постройки и сад так, чтобы они не мешали друг другу.
Разница между личным подсобным хозяйством и индивидуальным жилищным строительством: где можно строить дом, где прописаться и что дешевле.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области