Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Обновлено 31 июля 2026
РТ, Альметьевский муниципальный район, Кичуйское сельское поселение, с. Кичуй, ул. Центральная, з/у 12А. Земельный участок попадает в санитарно-защитную зону производственных и иных объектов
РТ, Альметьевский муниципальный район, г. Альметьевск, мкр. Урсала, ул. Колхозная, д. 80. Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: 16:45-6.1877 (зона слабого подтопления территорий, прилегающих к реке Урсалинка в границах микрорайона Урсала г. Альметьевска Республики Татарстан, затапливаемых при половодьях и паводках 1 % обеспеченности). Земельный участок попадает в санитарно-защитную зону производственных и иных объектов. Земельный участок расположен на территории с большим уклоном
РТ, Альметьевский муниципальный район, Кульшариповское сельское поселение, с. Кульшарипово, ул. Южная, д. 54. Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории 16:07-6.246 (ВЛ 0,4 кВ КТП – 34213. По сведениям карты зон с особыми условиями использования территории земельный участок попадает в 3 и 2 пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, в санитарные разрывы трубопроводов, в санитарно-защитные зоны производственных и иных объектов
РТ, Альметьевский муниципальный район, Кульшариповское сельское поселение, с. Кульшарипово, ул. М. Амира, д. 35. По сведениям карты зон с особыми условиями использования территории ЗУ попадает в санитарно-защитные зоны производственных и иных объектов; в 3 пояс зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения. Согласно ПЗЗ Кульшариповского сельского поселения ЗУ попадает в санитарно-защитные зоны скотомогильников (по Генеральному плану охранная зона 1000 м), однако согласно заключению Управления Роспотребнадзора по РТ скотомогильники с биологическими камерами (биотермическая яма) относятся к объектам II класса, для которых СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03установлена санитарно-защитная зона размером 500 м. Расстояние от ЗУ до биотермической ямы с кад.№16:07:100004:1482 более 1000 м
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Татарстан