состоялсябез торгов
Земельный участок
г. Рязань, 11-й район (Советский район), для индивидуального жилищного строительства
Заявления до
20 мая 2026
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
арендажилая застройка21 апр.
Земля в аренду от государства: Советский округ, Рязанская область
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
3
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
896 м²
всего 5 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
не состоялся
Участок 1 861 м² под ИЖС
г. Рязань, 8-й район, д. 138a, д. 163б (Советский район), площадью 1861 кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства
Начальная ставка
1 808 086 ₽
Площадь
1 861 м²
Ставка за метр
972 ₽/м²
состоялсябез торгов
Участок 791 м²
г. Рязань, ул. 11-й район, напротив д. 47 (Советский район), для индивидуального жилищного строительства
Заявления до
12 апреля 2024
Площадь
791 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
состоялсябез торгов
Участок 1 000 м²
г. Рязань, 8-й район (Советский район), для индивидуального жилищного строительства
Заявления до
20 марта 2024
Площадь
1 000 м²
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
состоялся
Участок 428 м² под ИЖС
г. Рязань, 11-й район (Советский район), площадью 427,65 кв. м., разрешенное использование: отдельно стоящие индивидуальные 1-3 этажные жилые дома с придомовыми участками
Начальная ставка
180 110 ₽
Площадь
428 м²
Ставка за метр
421 ₽/м²
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Рязанской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Рязанской области