состоялся
Участок 1 721 м² под ЛПХ
Рязанская область, муниципальный округ Спасский, деревня Сумбулово
Начальная цена
250 492 ₽
Площадь
1 721 м²
Цена метра
146 ₽/м²
Участки в собственность дешевле 500 тысяч от государства: Спасский округ, Рязанская область
Лоты на выкуп, где начальная цена не превышает полумиллиона рублей. Речь именно о собственности: участок переходит покупателю целиком, а не в пользование на срок.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
131 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
1 721 м²
всего 3 лота
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
состоялся
Участок 1 050 м² под ИЖС
Рязанская область, Спасский район, с.Ярустово, ул.Спасская
Начальная цена
137 760 ₽
Площадь
1 050 м²
Цена метра
131 ₽/м²
не состоялся
Участок 2,71 га сельхозназначения
Рязанская область, Спасский район, с видом разрешенного использования - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции. Земельный участок расположен в функциональной зоне – зона сельскохозяйственного использования, в территориальной зоне – зона сельскохозяйственного использования. Расположен на территории Рязанского межрайонного охотхозяйства, в охранной зоне объекта электросетевого хозяйства – воздушной линии электропередачи - ВЛ-10 кВ № 4 Коловрат (ЗОУИТ 62:20-6.21); в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ Ф-1 КТП-3694 Федотьево (ЗОУИТ 62:20-6.519); в охранной зоне ВЛ-0,4 кВ Ф-2 КТП-3694 Федотьево (ЗОУИТ 62:20-6.520)
Начальная цена
137 985 ₽
Площадь
2,71 га
Цена метра
5,09 ₽/м²
Что нужно знать про участки в собственность дешевле 500 тысяч
Полмиллиона это тот порог, за которым начинается земля в получасе от областного центра, а не в глухом углу. Начальная цена на торгах привязана к кадастровой стоимости, и в большинстве регионов средней полосы участок под дом в такую сумму укладывается свободно.
Цена на аукционе может вырасти, и это стоит закладывать заранее. Шаг аукциона обычно три процента от начальной цены, а число шагов зависит от того, сколько человек пришло. В округах, где торги регулярно не состоятся, участок уходит по начальной цене, и мы показываем такую статистику по каждому округу.
К самой цене прибавляются задаток, который засчитывается при победе, госпошлина за регистрацию и, если участок не образован, межевание. А вот подключение света и воды в цену торгов не входит никогда, и это самая частая причина, по которой дешёвая покупка выходит дороже ожиданий.
Разбор по теме
Сколько стоит земля у государства: цифры по регионам
Медианная цена метра при выкупе по девяти регионам вокруг Москвы, разница между арендой и покупкой и почему средняя цена по области ничего не говорит.
Частые вопросы
- Реально ли купить участок у государства за такие деньги?
- Да, и таких лотов в нашей базе тысячи. Начальная цена считается от кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС и ЛПХ обычно заметно ниже рыночной.
- Насколько цена вырастет на торгах?
- Если участник один, не вырастет вовсе: договор заключается по начальной цене. Каждый следующий участник добавляет шаг, обычно три процента. Доля состоявшихся аукционов по каждому округу посчитана у нас и показана на его странице.
- Что ещё придётся заплатить, кроме цены участка?
- Задаток вносится до торгов и при победе идёт в счёт оплаты. После победы платится госпошлина за регистрацию права. Если участок не образован, добавляются кадастровые работы, обычно от пятнадцати тысяч рублей.
Другие виды земли в Рязанской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки в собственность дешевле 500 тысяч в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Рязанской области