Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Республика Башкортостан, м.р-н Белорецкий, с.п. Кагинский сельсовет, д Бельский, ул Центральная, з/у 11/1, площадью 1380 кв.м., кадастровый номер 02:11:130301:64, для индивидуального жилищного строительства, вид права - аренда сроком на 20 лет
Республика Башкортостан, Белорецкий муниципальный район, городское поселение город Белорецк, Белорецк город, переулок Космонавтов, земельный участок 13, площадью 815 кв.м., кадастровый номер 02:62:011005:315 для индивидуального жилищного строительств, вид права– собственность
Республика Башкортостан, Белорецкий муниципальный район, сельское поселение Серменевский сельсовет, деревня Идель, улица Мулдашева, земельный участок 8, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 02:11:171002:484 для индивидуального жилищного строительства, вид права аренда сроком на 20 лет
Республика Башкортостан, Белорецкий муниципальный район, сельское поселение Ассинский сельсовет, село Бриштамак, улица Горная, земельный участок 18, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 02:11:050301:607 для индивидуального жилищного строительства, вид права аренда сроком на 20 лет
Республика Башкортостан, Белорецкий муниципальный район, сельское поселение Ассинский сельсовет, село Бриштамак, улица Горная, земельный участок 30, площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 02:11:050301:608 для индивидуального жилищного строительства, вид права аренда сроком на 20 лет
Республика Башкортостан, Белорецкий район, город Белорецк, улица Федеральная, земельный участок 28, кадастровый номер 02:11:181301:1794, площадью 1167 кв.м. для ИЖС
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Башкортостан