Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Обновлено 13 августа 2026
Тверская область, Спировский муниципальный округ, д. Телепнево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, Спировский муниципальный округ, д. Телепнево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, Спировский муниципальный округ, д. Телепнево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, Спировский муниципальный округ, д. Телепнево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тверская область, муниципальный округ Калининский, Кулицкое сельское поселение, примерно в 150 м. от д.Садыково по направлению на северо-восток
Тверская обл, Ржевский р-н, с/п «Есинка», д. Турбаево, в аренду, для индивидуального жилищного строительства
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Осташковский | 13 | 188 | 430 ₽/м² | 30% |
| Конаковский | 5 | 141 | 1 490 ₽/м² | 15% |
| Калининский | 5 | 54 | 312 ₽/м² | 10% |
| Калязинский | 4 | 17 | — | нет аукционов |
| Спировский | 4 | 14 | — | нет аукционов |
| Старицкий | 3 | 33 | 118 ₽/м² | 40% |
| город Тверь | 3 | 25 | 1 132 ₽/м² | 0% |
| Кимрский | 3 | 24 | — | нет аукционов |
| Максатихинский | 2 | 4 | — | нет аукционов |
| Оленинский | 2 | 3 | — | нет аукционов |
| Вышневолоцкий | 1 | 13 | — | 100% |
| Селижаровский | 1 | 8 | — | нет аукционов |
| Торжокский | 1 | 7 | — | нет аукционов |
| Тверской области | 1 | 1 | — | нет аукционов |
| Зубцовский | 0 | 38 | — | нет аукционов |
| Ржевский | 0 | 23 | — | 14% |
| Торопецкий | 0 | 19 | — | 0% |
| город Ржев | 0 | 11 | — | 50% |
| Удомельский | 0 | 9 | — | нет аукционов |
| Бологовский | 0 | 8 | — | нет аукционов |
| Кувшиновский | 0 | 8 | — | нет аукционов |
| Западнодвинский | 0 | 5 | — | нет аукционов |
| Осташовский | 0 | 4 | — | нет аукционов |
| Пеновский | 0 | 4 | — | нет аукционов |
| Кашинский | 0 | 3 | — | нет аукционов |
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области