Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Обновлено 14 августа 2026
Участок находится примерно в 85 м по направлению на юго- запад от ориентира- жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Плавский район, МО Пригородное, пос. Пригородный, ул. Геническая, д.30
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
Тульская область, Щекинский район, муниципальное образование Огаревское Щекинского района, д. Грецовка, северной стороной прилегает к земельному участку с кадастровым номером 71:22:050123:478
Цена в извещении не указана: определится после образования участка.
обл. Тульская муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Сосновка
обл. Тульская муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Сосновка
обл. Тульская муниципальное образование Веневский муниципальный округ Тульской области, д. Сосновка
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Тульской области | 16 | 31 | 410 ₽/м² | 0% |
| Щекинский | 13 | 150 | 495 ₽/м² | 27% |
| Веневский | 11 | 54 | 553 ₽/м² | 0% |
| Суворовский | 9 | 62 | — | 0% |
| город Донской | 9 | 15 | 144 ₽/м² | 17% |
| город Новомосковск | 6 | 222 | — | нет аукционов |
| Киреевский | 6 | 134 | 333 ₽/м² | 32% |
| Заокский | 5 | 218 | 459 ₽/м² | 1% |
| Ясногорский | 3 | 245 | 257 ₽/м² | 2% |
| Воловский | 3 | 5 | — | нет аукционов |
| Плавский | 1 | 3 | — | 0% |
| Пролетарский | 0 | 49 | 4 039 ₽/м² | 44% |
| Одоевский | 0 | 49 | — | 100% |
| Алексинский | 0 | 14 | 324 ₽/м² | 0% |
| Ленинский | 0 | 14 | 706 ₽/м² | 15% |
| город Тула | 0 | 10 | 853 ₽/м² | 40% |
| Ефремовский | 0 | 6 | — | нет аукционов |
| Новомосковский | 0 | 4 | — | 100% |
| город Алексин | 0 | 4 | — | нет аукционов |
| Узловский | 0 | 4 | — | 100% |
| Богородицкий | 0 | 4 | — | нет аукционов |
| Зареченский | 0 | 3 | 3 113 ₽/м² | 67% |
| Каменский | 0 | 1 | 84 ₽/м² | 0% |
| Арсеньевский | 0 | 1 | — | нет аукционов |
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тульской области