Участки с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства»: на них можно построить дом, прописаться в нём и подвести коммуникации по обычным, а не садовым правилам.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Республика Башкортостан, Бирский муниципальный район, городское поселение г. Бирск, ул. Рябиновая, земельный участок 18, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», сроком на 20 лет
Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Рябиновая, земельный участок 14, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», сроком на 20 лет
Республика Башкортостан, Бирский муниципальный район, городское поселение г. Бирск, ул. Рябиновая, земельный участок 16, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», сроком на 20 лет
Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Рябиновая, земельный участок 19, вид разрешенного использования земельного участка «для индивидуального жилищного строительства», сроком на 20 лет
Республика Башкортостан, Бирский муниципальный район, городское поселение город Бирск, ул. Кутузова, земельный участок 129, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»
Республика Башкортостан, Бирский район, г. Бирск, ул. Юго-Восточная, земельный участок 61 с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства»
Государство отдаёт такие участки двумя путями, и они устроены совершенно по-разному. Первый это аукцион: администрация публикует извещение с начальной ценой, желающие подают заявки и торгуются. Второй это предоставление по статье 39.18 Земельного кодекса: администрация сообщает о возможности предоставить участок, месяц ждёт заявлений, и если пришёл ровно один человек, участок достаётся ему без торгов по кадастровой стоимости.
Второй путь для покупателя выгоднее, но и требует расторопности: срок подачи заявления короткий, а извещения по нему не попадают в привычные подборки, потому что у них нет ни цены, ни готового кадастрового номера. Именно поэтому по ним чаще всего и не бывает конкурентов.
Смотреть на цену метра при выборе участка под ИЖС нужно осторожно. Начальная цена аукциона это либо цена выкупа, либо годовая ставка аренды, и это несопоставимые величины. Мы считаем их врозь везде, поэтому «дешёвый метр» здесь означает именно то, что вы думаете.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Башкортостан