аукцион18 дней
288 600 ₽
4 242 м² · 68 ₽/м² · начальная ставка, аренда 4 лет
Участок 4 242 м²
Чувашская Республика - Чувашия, г. Канаш
Участки под жилую застройку от государства в Чувашии
Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Можно подать заявку
5
приём заявок открыт
Без торгов
4
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
762 м²
всего 7 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 14 августа 2026
без торговзаявления 22 дня
Заявления до 11 сентября 2026
763 м² · цена определится после образования участка
Участок 763 м²
Чувашская Республика – Чувашия, г. Канаш, ул. Ломоносова, дом 2, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 21:04:050401:50, площадью 763 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов
без торговзаявления 22 дня
Заявления до 11 сентября 2026
762 м² · цена определится после образования участка
Участок 762 м²
Чувашская Республика – Чувашия, город Канаш, улица Ломоносова, дом 2, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером 21:04:050401:338, площадью 762 кв.м., Категория земель: земли населенных пунктов
без торговзаявления 387 дней
Заявления до 10 сентября 2027
430 м² · цена определится после образования участка
Заявление о предоставлении земельного участка
без торговзаявления 10 дней
Заявления до 29 августа 2026
615 м² · цена определится после образования участка
Заявление о предоставлении земельного участка
Что нужно знать про участки под жилую застройку
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Разбор по теме
Земля под бизнес от государства: производство, склад, магазин
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Частые вопросы
- Кто может участвовать в торгах на участок под застройку?
- И юридические лица, и предприниматели, и граждане. Ограничение не в статусе участника, а в требованиях извещения: нужны электронная подпись, регистрация на площадке и внесённый задаток.
- Известны ли параметры застройки до аукциона?
- Да. Предельные параметры устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципалитета, а к извещению прикладываются градостроительные условия по конкретному участку.
- Чем блокированная застройка отличается от многоквартирной?
- Блокированная это дома с общими стенами, но с отдельными выходами на свои участки, до десяти блоков. Многоквартирная предполагает общее имущество и подъезды. Вид использования указан в извещении и определяет, что именно разрешено построить.
Другие виды земли в Чувашии
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в год
Участки под жилую застройку в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Чувашии