аукцион23 дня
13 350 ₽
22,3 га · 0,06 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 22,3 га сельхозназначения
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Алатырский, с/пос Новоайбесинское
Участки от гектара от государства в Чувашии
Крупные наделы площадью от одного гектара. Здесь заканчивается земля под дом и начинается земля под дело: фермерство, производство, долгосрочные вложения.
Можно подать заявку
69
приём заявок открыт
Без торгов
40
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
1,12 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
4,47 га
всего 100 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион23 дня
5 890 ₽
3,1 га · 0,19 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 3,1 га сельхозназначения
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Алатырский, с/пос Новоайбесинское
аукцион23 дня
23 521 ₽
39,2 га · 0,06 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 39,2 га сельхозназначения
Чувашская Республика-Чувашия, м.о. Алатырский, с/пос. Сойгинское
аукцион23 дня
4 612 ₽
2,43 га · 0,19 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 2,43 га сельхозназначения
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Алатырский, с/пос Староайбесинское
аукцион23 дня
11 210 ₽
5,9 га · 0,19 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 5,9 га сельхозназначения
Чувашская Республика - Чувашия, р-н Алатырский, с/пос Алтышевское
аукцион23 дня
59 111 ₽
123,1 га · 0,05 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 123,1 га сельхозназначения
Чувашская Республика-Чувашия, Алатырский р-н, Алтышевское сельское поселение
Что нужно знать про участки от гектара
Цена метра на таких лотах падает в десятки раз по сравнению с участком под ИЖС, но это не скидка, а другой товар. Гектар сельхозземли и шесть соток в посёлке не сравниваются между собой ни по назначению, ни по ликвидности.
Главный вопрос по крупному участку это возможность его разделить. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров, установленных правилами землепользования округа, а для сельхозземли ещё и минимального размера, ниже которого делить запрещено.
Второй вопрос это обязанность использования. Сельхозучасток, не обрабатываемый три года, может быть изъят через суд. Купить гектары и ждать роста цены не получится: за неиспользование предусмотрены и штраф, и изъятие.
Разбор по теме
Гектар и больше: что делать с крупным участком от государства
Почему цена метра у крупных наделов в разы ниже, можно ли их разделить, какие обязанности возникают и на что смотреть до подачи заявки.
Частые вопросы
- Можно ли разделить купленный у государства гектар на участки?
- Иногда можно. Разделение требует межевания и соблюдения предельных размеров участков, установленных правилами землепользования и застройки округа. Для сельхозземель действует минимальный размер, ниже которого делить запрещено.
- Почему цена метра у крупных участков в разы ниже?
- Это другая категория и другой вид использования. Гектары обычно относятся к землям сельхозназначения, кадастровая стоимость которых на порядок ниже, чем у земель населённых пунктов.
Другие виды земли в Чувашии
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки от гектара в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Чувашии