аукцион
1 439 ₽
512 м² · 2,81 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 512 м²
Нижегородская область, Сеченовский район, с. Сеченово, ул. Полевая, д. 76А/1, разрешенное использование земельного участка - блокированная жилая застройка
Участки под жилую застройку от государства: Сеченовский округ, Нижегородская область
Участки под малоэтажную многоквартирную и блокированную жилую застройку: земля не под свой дом, а под проект. Покупатель здесь чаще юридическое лицо, и правила для него другие.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
625 м²
всего 6 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
аукцион
1 756 ₽
625 м² · 2,81 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 625 м²
Нижегородская область, Сеченовский район, с. Сеченово, ул. Полевая, д. 78А/1, разрешенное использование земельного участка - блокированная жилая застройка
аукцион
1 756 ₽
625 м² · 2,81 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 625 м²
Нижегородская область, Сеченовский район, с. Сеченово, ул. Полевая, д. 78А/2, разрешенное использование земельного участка - блокированная жилая застройка
аукцион
1 439 ₽
512 м² · 2,81 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 512 м²
Нижегородская область, Сеченовский район, с. Сеченово, ул. Полевая, д. 76А/2, разрешенное использование земельного участка - блокированная жилая застройка
аукцион
3 606 ₽
1 000 м² · 3,61 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 1 000 м²
Нижегородская область, Сеченовский район, с. Сеченово, ул. Филатова, д. 54 Б, разрешенное использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства
аукцион
5 409 ₽
1 500 м² · 3,61 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Участок 1 500 м²
Нижегородская область, Сеченовский район, с. Сеченово, ул. Филатова, земельный участок 67, разрешенное использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства
Что нужно знать про участки под жилую застройку
Такие лоты выставляются с уже определёнными параметрами застройки: предельная высота, процент застройки, отступы. Всё это берётся из правил землепользования и прикладывается к извещению, поэтому оценить выход площадей можно до подачи заявки, а не после победы.
Аукцион по земле под застройку почти всегда электронный, а значит нужна квалифицированная электронная подпись и регистрация на площадке. Задаток здесь считается от начальной цены и в абсолютных суммах существенно выше, чем на участках под дом.
Срок аренды для строительства многоквартирного дома привязан к проектной документации и обычно короче двадцати лет. Просрочка стоит дорого: договор расторгают, а вложенное в проектирование не возвращается.
Разбор по теме
Земля под бизнес от государства: производство, склад, магазин
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Частые вопросы
- Кто может участвовать в торгах на участок под застройку?
- И юридические лица, и предприниматели, и граждане. Ограничение не в статусе участника, а в требованиях извещения: нужны электронная подпись, регистрация на площадке и внесённый задаток.
- Известны ли параметры застройки до аукциона?
- Да. Предельные параметры устанавливаются правилами землепользования и застройки муниципалитета, а к извещению прикладываются градостроительные условия по конкретному участку.
- Чем блокированная застройка отличается от многоквартирной?
- Блокированная это дома с общими стенами, но с отдельными выходами на свои участки, до десяти блоков. Многоквартирная предполагает общее имущество и подъезды. Вид использования указан в извещении и определяет, что именно разрешено построить.
Другие виды земли в Нижегородской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в год
Участки под жилую застройку в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Нижегородской области