Участки под производственные и складские объекты. Спрос на них неравномерный, поэтому аукционы срываются чаще, чем по жилой земле, а взять по начальной цене реально.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Крюково, г. Зеленоград, ул. Заводская, з/у 30 (ЗелАО г. Москвы), с кадастровым номером 77:10:0007001:204, площадью 6 803 кв. м
г. Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Крюково, г. Зеленоград, ул. Заводская, з/у 30 (ЗелАО г. Москвы), с кадастровым номером 77:10:0007001:204, площадью 6 803 кв. м
Главное, на что смотреть в таком лоте, это не цена, а подключение. Производственный участок без выделенной электрической мощности и подъезда для грузового транспорта стоит ровно столько, сколько стоит его освоение, а оно легко превышает цену самой земли.
Аренда здесь встречается чаще выкупа, и сроки короче, чем под жилищное строительство. Это связано с тем, что муниципалитет хочет видеть работающий объект, а не придержанный участок.
Отдельно проверяйте класс опасности, разрешённый в этой зоне: вид использования «производственная деятельность» не означает, что здесь можно разместить любое производство.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Москве