Участки под производственные и складские объекты. Спрос на них неравномерный, поэтому аукционы срываются чаще, чем по жилой земле, а взять по начальной цене реально.
Обновлено 31 июля 2026
Тверская область, муниципальный район Кувшиновский, городское поселение город Кувшиново, город Кувшиново, улица Мелиораторов, разрешенное использование – производственная деятельность, принадлежит к территориальной зоне: П-1 Коммунально-складская зона V класса вредности с санитарно-защитной зоной 50м
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| Калининский | 0 | 6 | 233 ₽/м² | 33% |
| Пеновский | 0 | 3 | 262 ₽/м² | 100% |
| Конаковский | 0 | 3 | 856 ₽/м² | 33% |
| Западнодвинский | 0 | 2 | — | 100% |
| Андреапольский | 0 | 2 | — | нет аукционов |
| город Тверь | 0 | 2 | — | 100% |
| Торопецкий | 0 | 1 | — | 100% |
| Кувшиновский | 0 | 1 | 463 ₽/м² | 100% |
| Ржевский | 0 | 1 | — | 0% |
| Сандовский | 0 | 1 | — | 0% |
Главное, на что смотреть в таком лоте, это не цена, а подключение. Производственный участок без выделенной электрической мощности и подъезда для грузового транспорта стоит ровно столько, сколько стоит его освоение, а оно легко превышает цену самой земли.
Аренда здесь встречается чаще выкупа, и сроки короче, чем под жилищное строительство. Это связано с тем, что муниципалитет хочет видеть работающий объект, а не придержанный участок.
Отдельно проверяйте класс опасности, разрешённый в этой зоне: вид использования «производственная деятельность» не означает, что здесь можно разместить любое производство.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Тверской области