Участки под производственные и складские объекты. Спрос на них неравномерный, поэтому аукционы срываются чаще, чем по жилой земле, а взять по начальной цене реально.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, улица Магистральная, площадь 10000 кв. м., кадастровый номер 76:18:011001:2477, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «производственная деятельность», срок аренды 5 лет 6 месяцев
Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Магистральная, площадь 34454 кв. м., кадастровый номер 76:18:011001:2572, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «производственная деятельность», срок аренды 8 лет 8 месяцев
Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Свободы, площадь 18381 кв. м., кадастровый номер 76:18:010815:65, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «производственная деятельность», срок аренды 7 лет 4 месяца
Ярославская область, городской округ город Переславль-Залесский, город Переславль-Залесский, улица Магистральная, площадь 10000 кв. м., кадастровый номер 76:18:011001:2477, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «производственная деятельность»
Ярославская область, г. Переславль-Залесский, ул. Магистральная, площадь 34454 кв. м., кадастровый номер 76:18:011001:2572, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «производственная деятельность»
Ярославская область, Любимский муниципальный район, городское поселение Любим, г.Любим, ул.Обнорская, земельный участок 57б; категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование земельного участка: производственная деятельность
Округа, где такие участки выставляют чаще. Колонка «состоялось» считается только по аукционам.
| Округ | Идут сейчас | Всего | Цена метра | Состоялось |
|---|---|---|---|---|
| город Ярославль | 0 | 24 | 167 ₽/м² | 26% |
| город Рыбинск | 0 | 6 | — | 0% |
| город Переславль-Залесский | 0 | 4 | — | 0% |
| Борисоглебский | 0 | 3 | — | 0% |
| Любимский | 0 | 3 | — | 100% |
| Дзержинский | 0 | 2 | — | 0% |
Главное, на что смотреть в таком лоте, это не цена, а подключение. Производственный участок без выделенной электрической мощности и подъезда для грузового транспорта стоит ровно столько, сколько стоит его освоение, а оно легко превышает цену самой земли.
Аренда здесь встречается чаще выкупа, и сроки короче, чем под жилищное строительство. Это связано с тем, что муниципалитет хочет видеть работающий объект, а не придержанный участок.
Отдельно проверяйте класс опасности, разрешённый в этой зоне: вид использования «производственная деятельность» не означает, что здесь можно разместить любое производство.
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Полная сводка по региону: земля от государства в Ярославской области