аукцион7 дней
Участки под производство и склад от государства в Ростовской области
Участки под производственные и складские объекты. Спрос на них неравномерный, поэтому аукционы срываются чаще, чем по жилой земле, а взять по начальной цене реально.
Можно подать заявку
3
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1,23 га
всего 3 лота
Приём заявок идёт
Обновлено 10 августа 2026
аукцион5 дней
858 996 ₽
1 012 м² · 849 ₽/м² · начальная ставка, аренда 5 лет
Участок 1 012 м²
Ростовская область, г. Таганрог, около Мариупольское Шоссе, 50-31, площадью 1012 кв. м, находится в территориальной зоне размещения производственных и складских объектов V класса опасности – П5
аукцион3 дня
Что нужно знать про участки под производство и склад
Главное, на что смотреть в таком лоте, это не цена, а подключение. Производственный участок без выделенной электрической мощности и подъезда для грузового транспорта стоит ровно столько, сколько стоит его освоение, а оно легко превышает цену самой земли.
Аренда здесь встречается чаще выкупа, и сроки короче, чем под жилищное строительство. Это связано с тем, что муниципалитет хочет видеть работающий объект, а не придержанный участок.
Отдельно проверяйте класс опасности, разрешённый в этой зоне: вид использования «производственная деятельность» не означает, что здесь можно разместить любое производство.
Разбор по теме
Земля под бизнес от государства: производство, склад, магазин
Чем отличается получение участка под производство от участка под магазин, почему промышленные лоты чаще не находят покупателя и что решает подключение.
Частые вопросы
- Можно ли выкупить производственный участок у государства?
- Да, но чаще на торги выставляется аренда. После постройки и регистрации объекта арендатор получает право выкупить участок без торгов.
- Почему такие лоты часто не находят покупателя?
- Спрос на промышленную землю точечный: участок нужен конкретному производству в конкретном месте с конкретной мощностью. Поэтому доля несостоявшихся аукционов здесь выше средней.
Другие виды земли в Ростовской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки под производство и склад в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ростовской области