аукцион18 дней
2 536 485 ₽
847 м² · 2 995 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 847 м² под ИЖС
Ростовская обл., р-н Аксайский, г. Аксай, ул. Солнечная, 3; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства
Участки в собственность от государства в Ростовской области
Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Можно подать заявку
70
приём заявок открыт
Без торгов
40
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
37 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
2 458 м²
всего 80 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 19 августа 2026
аукцион26 дней
2 701 300 ₽
49,1 га · 5,51 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 49,1 га сельхозназначения
Ростовская область, Обливский район, в границах ПК колхоза "Колос", вид разрешенного использования земельного участка: для сельскохозяйственного производства
аукцион13 дней
741 900 ₽
10,8 га · 6,87 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 10,8 га сельхозназначения
Ростовская область, Боковский район, примерно 3.2 км от п. Краснозоринский на северо-восток
аукцион13 дней
1 583 800 ₽
23,1 га · 6,87 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 23,1 га сельхозназначения
Ростовская область, Боковский район, примерно 2.5 км от п. Краснозоринский на северо-запад
без торговзаявления 28 дней
Заявления до 16 сентября 2026
3 000 м² · цена определится после образования участка
Участок 3 000 м² под ЛПХ
Ростовская область, Орловский район, с.п. Красноармейское, х. Токмацкий, ул. Солнечная, 6 а. Начальный размер рыночной стоимости земельного участка составляет 55800 рублей (пятьдесят пять тысяч восемьсот рублей)
аукцион14 дней
186 542 ₽
540 м² · 345 ₽/м² · начальная цена, выкуп
Участок 540 м²
Ростовская область, р-н Октябрьский, х. Маркин
Что нужно знать про участки в собственность
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Разбор по теме
Как купить землю у государства: порядок целиком
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Частые вопросы
- Чем выкуп на аукционе отличается от покупки на вторичке?
- Ценой и порядком. Начальная цена аукциона привязана к кадастровой стоимости, которая обычно ниже рыночной. Но участок продаётся как есть, торг ведётся по правилам аукциона, а заявку нужно подать в срок и с задатком.
- Нужен ли задаток?
- Да, для участия в аукционе задаток обязателен. Его размер указан в извещении. Проигравшим участникам задаток возвращается.
Другие виды земли в Ростовской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки в собственность в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Ростовской области