Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Победитель аукциона становится собственником участка сразу, не дожидаясь, пока на нём появится дом.
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
Удмуртская Республика, Алнашский район, д. Байтеряково, ул. Васильковая, д.6, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 18:01:014001:990, общей площадью 1998 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Удмуртская Республика, Алнашский район, д. Байтеряково, ул. Васильковая, д.18, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 18:01:014001:984, общей площадью 2031 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Удмуртская Республика, Алнашский район, д. Байтеряково, ул. Родниковая, д.26, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 18:01:015001:977, общей площадью 2174 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Удмуртская Республика, Алнашский район, д. Байтеряково, ул. Родниковая, д.5, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 18:01:015001:975, общей площадью 2065 2кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Удмуртская Республика, Алнашский район, д. Благодать, ул. Ключевая, д.2, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 18:01:000000:2065, общей площадью 975 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Удмуртская Республика, Алнашский район, д. Благодать, ул. Ключевая, д.4, из категории земель населенных пунктов, с кадастровым № 18:01:000000:2066, общей площадью 918 кв.м., разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (2.1);
Таких лотов заметно меньше, чем арендных: муниципалитету выгоднее получать плату ежегодно, чем один раз. Поэтому выкуп чаще всего встречается там, где участок уже сформирован, стоит на кадастровом учёте и не интересен администрации как источник постоянного дохода.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а она у земли под ИЖС часто заметно ниже рыночной. Именно на этом разрыве и держится весь смысл покупки у государства: там, где на аукцион приходит один человек, участок уходит по начальной цене.
Собственность дороже аренды в моменте, но снимает три заботы разом: не нужно успевать со строительством к сроку, не нужно платить ежегодно и участок можно продать обычной сделкой, а не уступкой прав по договору, на которую покупателей всегда меньше.
Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.
Полная сводка по региону: земля от государства в Удмуртии