Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 20 августа 2026
Кемеровская область –Кузбасс, Кемеровский муниципальный округ, с. Березово, с видом разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства», категория земель – земли населенных пунктов
Кемеровская область - Кузбасс, Тисульский муниципальный округ, п.Макаракский, ул.Дачная, з/у 5. Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 541 кв.м
Кемеровская область -Кузбасс, Тисульский муниципальный округ, п.Макаракский, ул.Дачная, з/у 3., Виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов., площадью:542 кв.м
Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский муниципальный округ, п. Звездный, ул. им. Козлова Б.Ф., с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)», категория земель – земли населенных пунктов
Кемеровская область, г. Кемерово, ул. 1-я Ряжская, д.156 . Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Кемеровской области