Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 22 июля 2026
Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское сельское поселение, станица Бжедуховская, ул. Первомайская, № 28, площадью 2100 кв. м., кадастровый номер 23:39:0503003:188, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальное жилищное строительство
Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское сельское поселение, станица Бжедуховская, ул. Извилистая, № 1, площадью 2124 кв. м., кадастровый номер 23:39:0503004:79, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальное жилищное строительство
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Краснодарском крае