Лоты, где на торги выставлена сама земля, а не право аренды. Начальная цена здесь это цена покупки, и её можно прямо сравнивать с ценами на вторичном рынке.
Обновлено 14 августа 2026
Свердловская область, Таборинский муниципальный район, Таборинское сельское поселение, д. Кузнецово, ул. Центральная, с условным кадастровым номером 66:26:1801002:ЗУ1, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, из категории земель населенных пунктов
Свердловская область, Таборинский муниципальный район, Таборинское сельское поселение, с. Таборы, ул. Первомайская, с условным кадастровым номером 66:26:1301001:ЗУ1, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), из категории земель населенных пунктов
Продажа участка на аукционе встречается реже аренды, и предложение заметно уже. Зато результат окончательный: победитель получает собственность, а не обязательство застроить участок в срок.
Начальная цена привязана к кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость земли часто заметно ниже рыночной. Отсюда и берётся выгода: там, где на аукцион приходит один участник, участок уходит по начальной цене.
Проверять перед подачей заявки нужно не цену, а ограничения: зоны с особыми условиями использования, охранные зоны сетей, приаэродромные территории. Дешёвый участок часто дёшев именно поэтому.
Два способа получить государственный участок: аукцион и предоставление без торгов. Чем они отличаются, что нужно подготовить и сколько это займёт.
Полная сводка по региону: земля от государства в Свердловской области