Сколько это в метрах?

Тысяча квадратных метров. В подборку попадают участки от 900 до 1200 метров: ровно тысяча встречается редко, а разница в сотню метров на выбор не влияет.

Хватит ли десяти соток для дома с участком?

Для дома площадью до двухсот метров с гаражом, баней и небольшим садом хватает с запасом. Ограничивают не сотки, а отступы: три метра до границ соседей и пять до улицы.

Что выгоднее: аукцион или предоставление без торгов?

Без торгов дешевле, потому что цена не растёт от конкуренции. Но извещения по статье 39.18 публикуются на короткий срок и без готовой цены, поэтому их редко замечают. Мы показываем их наравне с аукционами.

Участки 10 соток от государства: Менделеевский округ, Республика Татарстан

Участки около тысячи квадратных метров: размер, который чаще всего и разыгрывают под индивидуальное жилищное строительство. Дом, гараж, огород и место, куда поставить машину гостям.

Можно подать заявку

приём заявок открыт

Без торгов

по заявлению, ст. 39.18

Медиана выкупа

нет данных

цена метра на торгах

Типичная площадь

1 000 м²

всего 8 лотов

Смотреть выдачей На карте

Приём заявок идёт

Обновлено 11 августа 2026

Все лоты →

аукцион7 дней

аукцион · аренда 20 лет7 дней

169 000 ₽

1 000 м² · 169 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 000 м²

РТ, Менделеевский муниципальный район, г Менделеевск – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена годовой арендной платы на заключение договора аренды составляет: 169 000,00 (сто шестьдесят девять тысяч) руб. 00 коп. «Шаг» аукциона равен 3% от начальной цены: 5070,00 (пять тысяч семьдесят) руб. 00 коп. Размер задатка составляет 100 % от начальной цены: 169 000,00 (сто шестьдесят девять тысяч) руб. 00 коп

жилая застройкаквартал 16:27:07090111 авг.

аукцион7 дней

аукцион · аренда 20 лет7 дней

169 000 ₽

1 000 м² · 169 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 000 м²

жилая застройкаквартал 16:27:07090111 авг.

аукцион7 дней

аукцион · аренда 20 лет7 дней

169 000 ₽

1 000 м² · 169 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 000 м²

РТ, Менделеевский муниципальный район, г Менделеевск – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Имеются ограничения в использовании земельного участка: Земельный участок частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории: Охранная зона нефтепровода № 2 от БУПС до ПТП (часть 1) 16:27-6.62. Начальная цена годовой арендной платы на заключение договора аренды составляет: 169 000,00 (сто шестьдесят девять тысяч) руб. 00 коп. «Шаг» аукциона равен 3% от начальной цены: 5070,00 (пять тысяч семьдесят) руб. 00 коп. Размер задатка составляет 100 % от начальной цены: 169 000,00 (сто шестьдесят девять тысяч) руб. 00 коп

жилая застройкаквартал 16:27:07090111 авг.

аукцион7 дней

аукцион · аренда 20 лет7 дней

169 000 ₽

1 000 м² · 169 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 000 м²

жилая застройкаквартал 16:27:07090111 авг.

аукцион7 дней

аукцион · аренда 20 лет7 дней

170 000 ₽

1 046 м² · 163 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет

Участок 1 046 м²

РТ, Менделеевский муниципальный район, г Менделеевск – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Начальная цена годовой арендной платы на заключение договора аренды составляет: 170 000,00 (сто семьдесят тысяч) руб. 00 коп. «Шаг» аукциона равен 3% от начальной цены: 5100,00 (пять тысяч сто) руб. 00 коп. Размер задатка составляет 100 % от начальной цены: 170 000,00 (сто семьдесят тысяч) руб. 00 коп

жилая застройкаквартал 16:27:07090111 авг.

без торговзаявления 21 день

без торгов, по заявлениюзаявления 21 день

Заявления до 11 сентября 2026

1 000 м² · цена определится после образования участка

Участок 1 000 м²

РФ, РТ, Менделеевский муниципальный район, город Менделеевск, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, ограничения в использовании земельного участка: ЗОУИТ 16:27-6.62; Зона с особыми условиями использования территории Наименование: Охранная зона нефтепровода № 2 от БУПС до ПТП (часть 1):

жилая застройкаквартал 16:27:07090110 авг.

Что нужно знать про участки 10 соток

Десять соток это компромисс, к которому пришли и муниципалитеты, и покупатели. Участок такого размера позволяет поставить дом с нормальными отступами и не превращает двор в поле, за которым нужно ухаживать. Поэтому нарезают именно так чаще всего.

Смотреть на таких лотах нужно не на площадь, а на форму и подъезд. Тысяча метров узкой полосой вдоль дороги и тысяча метров квадратом это разные участки: на первом дом придётся вписывать между отступами, и свободного места почти не останется. Границы видны на карте в карточке лота.

Второе, что стоит проверить, это цена метра относительно соседей. У ходового размера разброс особенно велик: рядом идут участки, отличающиеся по цене метра в разы при одинаковой площади. Мы считаем медиану по окрестности каждого лота, и на карточке видно, дороже он соседей или дешевле.

Разбор по теме

Земля под ИЖС от государства: где искать и сколько стоит

Как найти участок под индивидуальное жилищное строительство на государственных торгах, чем аукцион отличается от заявления и на что смотреть в извещении.

Читать →

Частые вопросы

Сколько это в метрах?: Тысяча квадратных метров. В подборку попадают участки от 900 до 1200 метров: ровно тысяча встречается редко, а разница в сотню метров на выбор не влияет.
Хватит ли десяти соток для дома с участком?: Для дома площадью до двухсот метров с гаражом, баней и небольшим садом хватает с запасом. Ограничивают не сотки, а отступы: три метра до границ соседей и пять до улицы.
Что выгоднее: аукцион или предоставление без торгов?: Без торгов дешевле, потому что цена не растёт от конкуренции. Но извещения по статье 39.18 публикуются на короткий срок и без готовой цены, поэтому их редко замечают. Мы показываем их наравне с аукционами.

Другие виды земли в Республике Татарстан

Участки 10 соток в других регионах

Московская область Москва Тульская область Калужская область Ярославская область Владимирская область Рязанская область Тверская область Смоленская область Ленинградская область Алтайский край Амурская область

Полная сводка по региону: земля от государства в Республике Татарстан