аукцион19 дней
44 332 ₽
579 м² · 77 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 579 м² под ИЖС
Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Зоркальцевское, деревня Борики, улица Парковая, земельный участок 81а
Участки 6 соток от государства в Томской области
Участки от пяти до семи с половиной соток: классический садовый размер, с которого начиналась вся дачная Россия. Здесь же лежит нижняя граница того, на чём вообще разрешают строить дом.
Можно подать заявку
14
приём заявок открыт
Без торгов
2
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
65 ₽/м²
цена метра на торгах
Типичная площадь
500 м²
всего 14 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 18 августа 2026
аукцион15 дней
106 813 ₽
608 м² · 176 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 608 м² под ИЖС
Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Зоркальцевское, село Зоркальцево, улица Школьная горка, земельный участок 26
без торговзаявления 23 дня
Заявления до 12 сентября 2026
739 м² · цена определится после образования участка
Участок 739 м² под ИЖС
Томская область, городской округ город Томск, город Томск, земельный участок 140б/40
аукцион3 дня
17 488 ₽
720 м² · 24 ₽/м² · начальная ставка, аренда 2 лет
Участок 720 м²
Томская область, г. Стрежевой, ул. Мира, 4, участок №1, с кадастровым номером 70:20:0000003:3121, общей площадью 720 кв. м, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания автомобильной стоянки. Срок аренды 30 месяцев. Начальная цена – 17487,79 руб. в год. Шаг аукциона – 524,63 руб.; задаток – 3497,56 руб
аукцион3 дня
25 598 ₽
510 м² · 50 ₽/м² · начальная ставка, аренда 2 лет
Участок 510 м²
Томская область, городской округ город Стрежевой, г. Стрежевой, ул. Ермакова, 53, с кадастровым номером 70:20:000003:26836, общей площадью 510 кв. м, вид разрешенного использования: амбулаторное ветеринарное обслуживание. Срок аренды 30 месяцев. Начальная цена – 25598,28 руб. в год. Шаг аукциона – 767,95 руб.; задаток – 5119,66 руб
без торговзаявления 20 дней
Заявления до 9 сентября 2026
716 м² · цена определится после образования участка
Участок 716 м² под садоводство
Что нужно знать про участки 6 соток
Шесть соток это не только привычка, но и норма. Минимальный размер участка под ИЖС устанавливают правила землепользования и застройки муниципалитета, и в большинстве округов он лежит между четырьмя и шестью сотками. Меньше нарезать попросту нельзя, поэтому лотов этого размера много.
Дом на таком участке ставится с оглядкой на отступы: три метра до боковой границы, пять до красной линии улицы, расстояния между постройками по пожарным нормам. На шести сотках это оставляет пятно застройки скромнее, чем кажется по площади.
Зато содержание такого участка дешевле по всем статьям: меньше налог, меньше забора, меньше того, что нужно косить. Для дачи выходного дня это чаще всего именно то, что нужно, и переплачивать за лишние сотки незачем.
Разбор по теме
Садовый или огородный участок: чем отличаются и что можно строить
На садовом участке можно построить дом и прописаться, на огородном нельзя ничего капитального. Как отличить по извещению и почему это решает всё.
Частые вопросы
- Сколько квадратных метров в шести сотках?
- Шестьсот квадратных метров: сотка это сто метров. В подборку мы берём участки от 500 до 750 метров, потому что ровно шестьсот в извещениях встречается редко, а 620 или 700 это для покупателя тот же самый участок.
- Можно ли построить дом на шести сотках?
- Да, если вид разрешённого использования это допускает, а размер не меньше минимального по правилам землепользования округа. Соблюдать придётся отступы от границ: три метра до соседа и пять метров до улицы.
- Где дешевле всего шесть соток у государства?
- Разброс между регионами доходит до десятков раз. Медиана цены метра по каждому региону посчитана по нашей базе и показана на этой же странице в разрезе по территориям.
Другие виды земли в Томской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Участки 6 соток в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Томской области