Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Обновлено 13 августа 2026
Томская область, городской округ город Стрежевой, г. Стрежевой, ул. Промысловая, земельный участок 18д, с кадастровым номером 70:20:000002:2166, общей площадью 760 кв. м, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений. Срок аренды 30 месяцев. Начальная цена – 5751,16 руб. в год. Шаг аукциона – 172,53 руб.; задаток – 1150,23 руб
Томская область, г. Стрежевой, ул. Транспортная, 25, с кадастровым номером 70:20:0000002:10247, общей площадью 978 кв. м, вид разрешенного использования: под строительство производственной базы. Срок аренды 30 месяцев. Начальная цена – 7052,61 руб. в год. Шаг аукциона – 211,58 руб.; задаток – 1410,52 руб
Томская область, Кривошеинский район, Володинское сельское поселение. Вид разрешенного использования – сельскохозяйственное назначение
Томская обл., р-н Кривошеинский, земельный участок находится в юго-восточной части кадастрового квартала 70:09:0100025
Томская область, муниципальный район Томский, сельское поселение Заречное, деревня Головина, улица Береговая, земельный участок 11
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Полная сводка по региону: земля от государства в Томской области