аукцион15 дней
10 000 ₽
1 000 м² · 10 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 000 м² под ИЖС
Воронежская область, Бобровский муниципальный район, городское поселение город Бобров, г. Бобров, пер. 1-й им. Котовского, 1
Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год от государства в Воронежской области
Лоты, где годовая арендная плата начинается ниже десяти тысяч рублей. Это не ошибка в данных: ставка считается от кадастровой стоимости по проценту, установленному в регионе, и на сельской земле выходит именно такой.
Можно подать заявку
9
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
841 м²
всего 24 лота
Приём заявок идёт
Обновлено 17 августа 2026
аукцион32 дня
9 614 ₽
1 506 м² · 6,38 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 506 м² под ИЖС
Воронежская область, Верхнехавский муниципальный район, Правохавское сельское поселение, с. Правая Хава, ул. Тельмана, участок 83 «а», разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, земельный участок относится к категории земель – земли населённых пунктов, государственная собственность на который не разграничена
аукцион26 дней
аукцион11 дней
5 815 ₽
863 м² · 6,74 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 863 м²
Воронежская область, муниципальный район Россошанский, поселок совхоза «Россошанский», улица Лесная, земельный участок 45
аукцион13 дней
5 316 ₽
3 157 м² · 1,68 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 3 157 м² под ЛПХ
Воронежская область, Поворинский муниципальный район , Рождественское сельское поселение, с. Рождественское, ул. Грейдерная, 12А
аукцион12 дней
2 604 ₽
1 546 м² · 1,68 ₽/м² · начальная ставка, аренда 20 лет
Участок 1 546 м² под ЛПХ
Воронежская область, Поворинский район, Песковское сельское поселение, с. Пески, ул, Гражданская, 8
Что нужно знать про участки в аренду дешевле 10 тысяч в год
Десять тысяч в год это меньше тысячи рублей в месяц за участок, которым можно пользоваться двадцать лет. Столько стоит место на парковке в городе. Причина не в щедрости государства, а в способе расчёта: арендная плата это процент от кадастровой стоимости, а она у земли вдали от городов невелика.
Дешёвая аренда бывает трёх видов. Первый это обычный участок под дом в глубинке. Второй это большое поле под хозяйство, где сумма мала из-за низкой ставки на гектар. Третий это земля с ограничениями, например в охранной зоне, и вот здесь низкая цена объясняется тем, что делать на участке почти ничего нельзя.
Отличить их можно по виду разрешённого использования и по карте. На карточке каждого лота мы показываем границы участка и его окружение, а также сравниваем цену метра с сопоставимыми соседями в радиусе двадцати пяти километров.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- Почему аренда земли у государства такая дешёвая?
- Ставка считается не по рынку, а как процент от кадастровой стоимости участка, установленный регионом. Для сельских земель кадастровая стоимость невысока, отсюда и суммы в тысячи рублей в год.
- Указанная цена это за год или за месяц?
- За год. Начальная цена аукциона на право аренды это годовая арендная плата. Мы нигде не смешиваем её со стоимостью выкупа: медианы цены метра считаются для аренды и продажи отдельно.
- Вырастет ли плата за время действия договора?
- Да, договор обычно допускает ежегодную индексацию и пересмотр после переоценки кадастровой стоимости. Порядок изменения прописан в проекте договора, который прикладывается к извещению.
Другие виды земли в Воронежской области
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговземля в арендуучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки под жилую застройку
Участки в аренду дешевле 10 тысяч в год в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Воронежской области