аукцион
105 100 ₽
7,01 га · 1,5 ₽/м² · начальная ставка, аренда 25 лет
Участок 7,01 га под садоводство
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Баксанский, с.п. Кременчуг-Константиновское, контуры №№ 389, 420/1
Земля в аренду от государства: Баксанский округ, Кабардино-Балкарская Республика
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
0
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
20,1 га
всего 5 лотов
Последние прошедшие лоты
Сейчас приём заявок не идёт, но по прошедшим видно цены и площади
аукцион
51 000 ₽
7,3 га · 0,7 ₽/м² · начальная ставка, аренда 7 лет
Участок 7,3 га сельхозназначения
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Баксанский, с.п. Кишпек, с. Кишпек, контур 375/10
аукцион
70 500 ₽
20,2 га · 0,35 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Продажа права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
КБР, Баксанский муниципальный район, с.п. Нижний Куркужин, контур №261-в
аукцион
70 480 ₽
20,1 га · 0,35 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Продажа права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
КБР, Баксанский муниципальный район, с.п. Нижний Куркужин, контур №261-г
аукцион
70 680 ₽
20,2 га · 0,35 ₽/м² · начальная ставка в год, аренда
Продажа права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
КБР, Баксанский муниципальный район, с.п. Нижний Куркужин, контур №261-б
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Кабардино-Балкарии
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Кабардино-Балкарии