аукцион18 дней
32 700 ₽
нет данных · нет данных · начальная ставка, аренда 7 лет
Земельный участок сельхозназначения, за чертой населенного пункта
Кабардино-Балкарская Республика, м.р-н Урванский, с.п. Шитхала, за чертой населенного пункта
Земля в аренду от государства: Урванский округ, Кабардино-Балкарская Республика
Лоты, где разыгрывается право аренды, а не собственность. Это самый частый способ, которым государство отдаёт землю: договор обычно на 20 лет с правом последующего выкупа.
Можно подать заявку
6
приём заявок открыт
Без торгов
0
по заявлению, ст. 39.18
Медиана выкупа
нет данных
цена метра на торгах
Типичная площадь
1,51 га
всего 6 лотов
Приём заявок идёт
Обновлено 5 августа 2026
аукцион1 день
19 689 ₽
1,93 га · 1,02 ₽/м² · начальная ставка, аренда 7 лет
07:07:2500000:1833
КБР, Урванский район, с.п. Псынабо, за чертой населенного пункта, с видом разрешенного использования растениеводство, сроком аренды 7 лет
аукцион1 день
57 000 ₽
6,35 га · 0,9 ₽/м² · начальная ставка, аренда 7 лет
07:07:3400000:2079
КБР, Урванский район, с.п. Урвань, за чертой населенного пункта, с видом разрешенного использования растениеводство, сроком аренды 7 лет
аукцион1 день
12 337 ₽
1,11 га · 1,11 ₽/м² · начальная ставка, аренда 7 лет
07:07:3400000:1982
КБР, Урванский район, с.п. Урвань, за чертой населенного пункта, с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, сроком аренды 7 лет
аукцион1 день
11 053 ₽
1,35 га · 0,82 ₽/м² · начальная ставка, аренда 7 лет
07:07:2900000:355
КБР, Урванский район, с.п. Кахун, за чертой населенного пункта, с видом разрешенного использования – овощеводство, сроком аренды 7 лет
аукцион1 день
16 768 ₽
1,51 га · 1,11 ₽/м² · начальная ставка, аренда 7 лет
07:07:2600000:142
КБР, Урванский район, с.п. Черная Речка, за чертой населенного пункта, с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование, сроком аренды 7 лет
Что нужно знать про земля в аренду
Начальная цена такого лота это годовая арендная плата, а не цена участка. Путать их нельзя: годовая ставка на порядок меньше цены выкупа, и в общей сортировке по цене арендные лоты всегда выглядят подозрительно дешёвыми. Мы считаем аренду и выкуп врозь во всех расчётах.
Путь «сначала аренда, потом выкуп» законный и распространённый. Взяв участок под жилищное строительство в аренду, построив дом и зарегистрировав его, арендатор получает право выкупить землю без торгов, обычно по льготной доле кадастровой стоимости.
Главное, на что смотреть в арендном лоте, это срок и вид использования. Короткий срок под строительство означает, что построить нужно успеть именно за него, иначе договор придётся продлевать на других условиях.
Разбор по теме
Аренда земли у государства: ставки, сроки и выкуп
Чем аренда государственного участка отличается от покупки, на какой срок её дают, как считается ставка и можно ли потом выкупить землю в собственность.
Частые вопросы
- На сколько лет государство сдаёт землю?
- Под индивидуальное жилищное строительство и ведение хозяйства обычно на 20 лет. Под другие цели сроки короче и зависят от вида использования. Срок указан в каждом извещении.
- Можно ли выкупить арендованный у государства участок?
- Да, если на нём построен и зарегистрирован объект. Собственник здания имеет право выкупить участок под ним без торгов. Цена выкупа устанавливается регионом как доля кадастровой стоимости.
Другие виды земли в Кабардино-Балкарии
участки под ИЖСучастки под ЛПХучастки без торговучастки в собственностьучастки под садоводство и дачуучастки под огородничествоучастки под фермерское хозяйствоучастки под производство и складучастки под магазин и торговлюучастки дешевле 100 тысячучастки от гектараучастки без кадастрового номераучастки на электронных аукционахземли сельхозназначенияучастки под гаражучастки под ИЖС в арендуучастки под ИЖС в собственностьучастки под ЛПХ в арендуучастки 6 сотокучастки 10 сотокучастки 15 сотокучастки 20 сотокучастки в собственность дешевле 500 тысячучастки в собственность дешевле миллионаучастки в аренду дешевле 10 тысяч в годучастки под жилую застройку
Земля в аренду в других регионах
Полная сводка по региону: земля от государства в Кабардино-Балкарии